信托物业合同样本

信托物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方所拥有的位于__________的物业（以下简称“标的物业”）进行信托管理的需要，双方经友好协商，就标的物业的信托管理事宜达成如下协议：

一、标的物业

1.1甲方将标的物业委托乙方进行信托管理，标的物业的具体信息如下：

（1）物业名称：__________

（2）物业地址：__________

（3）物业面积：__________

（4）物业用途：__________

（5）其他相关情况：__________

二、信托管理范围

2.1乙方接受甲方的委托，对标的物业进行以下范围内的信托管理：

（1）标的物业的物业管理；

（2）标的物业的租赁、销售、转让等经营行为；

（3）标的物业的维修、保养、翻新等事宜；

（4）标的物业的保险、税费等费用缴纳；

（5）其他与标的物业相关的事宜。

三、信托管理费用

3.1甲方应向乙方支付信托管理费用，具体费用如下：

（1）基本管理费用：__________元/月；

（2）其他费用：__________元/月；

（3）其他约定事项：__________。

四、信托管理期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付信托管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

（2）擅自变更标的物业用途的，应承担相应的法律责任。

（3）其他违约行为，双方协商解决。

5.2乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定进行信托管理的，应向甲方支付违约金，违约金为信托管理费用的__________倍。

（2）擅自处置标的物业的，应承担相应的法律责任。

（3）其他违约行为，双方协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的物业权属证明文件；

2.标的物业租赁合同；

3.其他与本合同相关的重要文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物业（以下简称“标的物业”），乙方（以下简称“乙方”）作为专业的信托管理公司，愿意接受甲方的委托对标的物业进行信托管理，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为信托管理服务的监管机构，以保障甲方的权益，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的物业

1.1甲方拥有标的物业的所有权，标的物业的具体信息如下：

（1）物业名称：__________

（2）物业地址：__________

（3）物业面积：__________

（4）物业用途：__________

（5）其他相关情况：__________

二、信托管理范围

2.1乙方接受甲方的委托，对标的物业进行以下范围内的信托管理：

（1）标的物业的物业管理；

（2）标的物业的租赁、销售、转让等经营行为；

（3）标的物业的维修、保养、翻新等事宜；

（4）标的物业的保险、税费等费用缴纳；

（5）其他与标的物业相关的事宜。

三、丙方职责

3.1丙方作为信托管理服务的监管机构，负责监督乙方的信托管理行为，具体职责如下：

（1）定期审查乙方的管理报告，确保管理行为符合合同约定；

（2）对乙方的管理行为进行评估，并提出改进建议；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或采取相应措施；

（4）在必要时，可向甲方报告乙方的违约行为。

四、甲方的权利

4.1甲方享有以下权利：

（1）对标的物业的管理和使用享有最终决策权；

（2）有权要求乙方按照合同约定进行信托管理；

（3）有权要求丙方对乙方的管理行为进行监督；

（4）有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

五、甲方的利益条款

5.1甲方利益条款：

（1）标的物业的租金收入、销售收入等收益归甲方所有；

（2）标的物业的增值收益归甲方所有；

（3）乙方在信托管理过程中产生的费用由乙方承担；

（4）丙方在监督过程中产生的费用由乙方承担。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应履行以下责任与义务：

（1）按照合同约定，对标的物业进行有效管理；

（2）确保标的物业的安全、完好，防止财产损失；

（3）及时向甲方报告标的物业的管理情况；

（4）在丙方监督下，履行信托管理职责。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约及限制条款：

（1）若乙方未按约定进行信托管理，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方在信托管理过程中，不得擅自变更标的物业用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方在信托管理过程中，不得泄露甲方的商业秘密，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）乙方在信托管理过程中，如因自身原因导致标的物业价值受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方权利与义务：

（1）有权要求乙方提供标的物业的管理报告；

（2）有权对乙方的管理行为进行评估；

（3）有权向甲方报告乙方的违约行为；

（4）有权要求乙方改正违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、总结

本合同引入丙方作为第三方监管机构，旨在保障甲方的权益，确保标的物业得到妥善管理。甲方作为合同主导方，享有最终决策权，并享有标的物业的收益。乙方作为信托管理方，需履行管理职责，并对违约行为承担相应责任。丙方作为监管方，负责监督乙方的管理行为，确保合同履行。通过本合同的订立，甲方的权益得到充分保障，标的物业的管理更加规范，有助于实现甲方的长期利益。

附件：

1.标的物业权属证明文件；

2.标的物业租赁合同；

3.丙方监管协议；

4.其他与本合同相关的重要文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业的信托管理公司，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，对甲方拥有的位于__________的物业（以下简称“标的物业”）进行信托管理，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为信托管理服务的评估机构，以保障乙方的权益，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的物业

1.1甲方拥有标的物业的所有权，标的物业的具体信息如下：

（1）物业名称：__________

（2）物业地址：__________

（3）物业面积：__________

（4）物业用途：__________

（5）其他相关情况：__________

二、信托管理范围

2.1乙方接受甲方的委托，对标的物业进行以下范围内的信托管理：

（1）标的物业的物业管理；

（2）标的物业的租赁、销售、转让等经营行为；

（3）标的物业的维修、保养、翻新等事宜；

（4）标的物业的保险、税费等费用缴纳；

（5）其他与标的物业相关的事宜。

三、丙方职责

3.1丙方作为信托管理服务的评估机构，负责对乙方的信托管理行为进行评估，具体职责如下：

（1）定期对乙方的管理报告进行审核，确保管理行为符合合同约定；

（2）对乙方的管理成果进行评估，并提出改进建议；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或采取相应措施；

（4）在必要时，可向甲方报告乙方的违约行为。

四、乙方的权利

4.1乙方享有以下权利：

（1）在合同有效期内，对标的物业进行自主管理；

（2）根据丙方的评估结果，调整管理策略；

（3）在丙方监督下，享有标的物业的经营收益；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

五、乙方的利益条款

5.1乙方利益条款：

（1）标的物业的租金收入、销售收入等收益归乙方所有；

（2）标的物业的增值收益归乙方所有；

（3）甲方在信托管理过程中产生的费用由甲方承担；

（4）丙方在评估过程中产生的费用由甲方承担。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方的责任与义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付信托管理费用；

（2）确保标的物业的权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）配合乙方进行标的物业的租赁、销售、转让等经营行为；

（4）在丙方评估过程中，提供必要的协助。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约及限制条款：

（1）若甲方未按约定支付信托管理费用，乙方有权暂停或终止信托管理服务，并要求甲方承担违约责任；

（2）若甲方擅自变更标的物业用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）若甲方泄露乙方的商业秘密，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（4）若甲方在丙方评估过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、总结

本合同引入丙方作为第三方评估机构，旨在保障乙方的权益，确