农田外租合同标准文本

农田外租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农田，总面积为__________平方米，乙方愿意承租上述农田用于农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所指的农田位于__________，总面积为__________平方米。

1.2甲方应保证该农田权属清晰，不存在任何争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日__________元向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证出租的农田符合乙方农业生产需要，并提供必要的农业生产设施。

4.2甲方应于租赁期限届满前__________日将农田恢复原状，并确保乙方正常使用。

4.3甲方应积极配合乙方进行农业生产，不得干扰乙方正常生产秩序。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照甲方要求，合理利用农田，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应保证农业生产活动符合国家法律法规，不得损害他人合法权益。

5.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担因自身原因造成的损失。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3双方因违约行为产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1以下情况，任何一方可单方面解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合生产需要的农田；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）发生不可抗力致使合同无法履行；

（4）其他依法或依约应解除合同的情形。

7.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按本合同约定处理善后事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3附件：

（1）甲方提供的农田权属证明文件；

（2）双方确认的农田地形图；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农田，总面积为__________平方米，乙方愿意承租上述农田用于农业生产，为保障甲方的权益和收益，同时引入第三方作为农田经营管理主体，实现甲方、乙方及第三方共同合作，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所指的农田位于__________，总面积为__________平方米。

1.2甲方应保证该农田权属清晰，不存在任何争议。

1.3第三方作为农田经营管理主体，负责农田的日常管理和经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日__________元向甲方支付滞纳金。

3.3第三方作为管理方，有权按比例提取管理费用，具体比例由双方另行协商。

第四条甲方的权益及义务

4.1甲方作为农田所有权人，享有以下权益：

（1）监督乙方和第三方的农田使用和管理；

（2）在合同约定的租赁期限内，甲方享有优先续租权；

（3）根据第三方和乙方履行合同情况，甲方有权调整租金及管理费用。

4.2甲方义务：

（1）确保农田权属合法，提供必要的法律文件；

（2）监督第三方和乙方按约定进行农业生产；

（3）在租赁期满前，将农田恢复原状，并确保乙方正常使用。

第五条第三方的责权利

5.1第三方作为农田经营管理主体，享有以下权利：

（1）对农田进行日常管理和经营活动；

（2）收取乙方支付的管理费用；

（3）根据合同约定，向甲方汇报农田使用和管理情况。

5.2第三方义务：

（1）保证农田合理利用，不得擅自改变土地用途；

（2）监督乙方遵守国家法律法规，确保农业生产活动合法；

（3）在租赁期满前，将农田恢复原状，并确保乙方正常使用。

第六条乙方的义务及违约责任

6.1乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理利用农田，不得损害他人合法权益；

（3）按照甲方和第三方的管理要求，开展农业生产活动。

6.2违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条合同解除

7.1以下情况，任何一方可单方面解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合生产需要的农田；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）发生不可抗力致使合同无法履行；

（4）其他依法或依约应解除合同的情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方作为农田经营管理主体，旨在实现甲方、乙方及第三方共同合作，提高农田利用率和生产效益。甲方通过引入第三方，不仅可以监督乙方和第三方共同维护农田权益，还可以通过调整租金及管理费用，保障自身收益。同时，第三方在履行管理职责的同时，也有利于促进农业产业发展，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农田，总面积为__________平方米，乙方作为专业农业生产者，愿意承租上述农田用于种植粮食作物，为保障乙方的农业生产权益，同时引入第三方作为农田技术支持和管理服务主体，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所指的农田位于__________，总面积为__________平方米。

1.2甲方应保证该农田权属清晰，不存在任何争议，且适宜乙方种植粮食作物。

1.3第三方作为技术支持和管理服务主体，负责提供农业技术指导和农田管理服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日__________元向甲方支付滞纳金。

3.3第三方作为技术支持和管理服务提供者，可收取技术服务费用，具体费用由双方另行协商。

第四条乙方的权益及义务

4.1乙方作为承租方，享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方享有对农田的独立使用权；

（2）乙方有权要求第三方提供专业的农业技术支持；

（3）乙方有权在合同期满后，优先获得农田续租权。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）按照甲方和第三方的指导，进行合理的农业生产活动；

（3）合理使用农田，保护生态环境。

第五条第三方的责权利

5.1第三方作为技术支持和管理服务主体，享有以下权利：

（1）收取技术服务费用；

（2）对乙方提供的农田进行定期检查和评估；

（3）对农田生产过程中出现的技术问题提供解决方案。

5.2第三方义务：

（1）提供专业的农业技术支持，确保乙方的农业生产顺利进行；

（2）对农田进行科学管理，保障农田的长期稳定使用；

（3）在租赁期满前，确保农田恢复原状，符合乙方继续使用的条件。

第六条甲方的义务及违约责任

6.1甲方义务：

（1）保证农田的权属清晰，无任何第三方主张权；

（2）确保农田适宜乙方种植粮食作物；

（3）配合乙方和第三方的工作，提供必要的支持。

6.2违约责任：

（1）甲方未提供适宜的农田，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；

（2）甲方未履行配合义务，影响乙方和第三方工作的，甲方应承担相应的责任。

第七条合同解除

7.1以下情况，任何一方可单方面解除本合同：

（1）甲方未按约定提供适宜的农田；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）发生不可抗力致使合同无法履行；

（4）其他依法或依约应解除合同的情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业农业生产者，对于农田的利用和生产流程有着