农村出租果园合同样本

农村出租果园合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的果园，面积共计___________________平方米，土地性质为___________________，甲方愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述果园，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于___________________的果园出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币___________________元整（￥___________________元）。

三、租赁用途

3.1乙方承租甲方果园，仅用于___________________等合法经营用途。

3.2乙方不得将租赁的果园用于___________________等违法、违规用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：___________________。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维护与保养。

6.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修或变更用途。

七、租赁物的损坏及赔偿

7.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方在租赁期限内，如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应在第一时间通知甲方，并积极配合甲方进行修复或更换。

八、租赁物的返还

8.1租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2乙方应将租赁物返还时，保持租赁物原有状态，不得有任何损坏。

九、违约责任

9.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.2如甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.果园现状照片

3.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的果园，面积共计___________________平方米，土地性质为___________________，甲方愿意将其出租给乙方使用，并由丙方提供相关技术支持和市场推广服务；乙方愿意承租甲方上述果园，丙方愿意提供技术支持和市场推广服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于___________________的果园出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币___________________元整（￥___________________元）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供技术支持和市场推广服务，包括但不限于：

（1）提供果树种植、病虫害防治等技术指导；

（2）协助乙方开拓市场，推广产品；

（3）提供相关行业信息、政策法规等。

3.2丙方有权根据市场情况调整技术支持和市场推广方案，并提前通知乙方。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的协助，以完成技术支持和市场推广工作。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维护与保养。

4.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修或变更用途。

4.3乙方应按照丙方提供的技术指导进行种植和管理，确保果树健康生长。

五、租赁费用及支付方式

5.1乙方应按照本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租金。

5.2租金支付方式：___________________。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方违反第四条约定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3如丙方未按本合同约定提供技术支持和市场推广服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方无权擅自处置租赁物。

7.2甲方享有租金收益，乙方应按时支付租金。

7.3甲方享有对租赁物的监督权，包括但不限于检查租赁物的种植、管理情况。

7.4甲方享有对丙方提供技术支持和市场推广服务的监督权，确保其符合合同约定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得将租赁的果园用于___________________等违法、违规用途。

8.2乙方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

8.4乙方不得损害租赁物的完整性，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供技术支持和市场推广服务，提高果园的产量和品质，促进产品的销售，从而实现甲乙双方的共赢。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的所有权和租金收益，同时加强对租赁物的监督和管理，保障甲方的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方将共同致力于果园的经营管理，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的果园，面积共计___________________平方米，土地性质为___________________，甲方愿意将其出租给乙方使用；乙方希望获得专业的技术支持和市场推广服务，故丙方同意提供相关服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于___________________的果园出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币___________________元整（￥___________________元）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供技术支持和市场推广服务，包括但不限于：

（1）提供果树种植、病虫害防治等技术指导；

（2）协助乙方开拓市场，推广产品；

（3）提供相关行业信息、政策法规等。

3.2丙方有权根据市场情况调整技术支持和市场推广方案，并提前通知乙方。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的协助，以完成技术支持和市场推广工作。

四、乙方权益与利益

4.1乙方享有对租赁果园的独立经营管理权，包括但不限于种植、收获、销售等。

4.2乙方有权要求丙方提供的技术支持和市场推广服务达到合同约定的标准，如未达到，乙方有权要求丙方承担违约责任。

4.3乙方有权根据市场情况调整种植结构，以适应市场需求。

4.4乙方享有租赁果园的全部收益，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，如需改变，应经乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于销售渠道、产品定价等。

5.4甲方不得要求乙方支付与租赁无关的费用。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维护与保养。

6.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修或变更用途。

6.3乙方应按照丙方提供的技术指导进行种植和管理，确保果树健康生长。

七、租赁费用及支付方式

7.1乙方应按照本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租金。

7.2租金支付方式：___________________。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.2如乙方违反第六条约定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，