出售 海边 平房合同样本

出售海边平房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于我国某沿海地区的一处海边平房，现愿意将该平房出售给买受方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出售的海边平房位于我国某沿海地区，具体位置为：____________________。

1.2出卖方保证该海边平房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付给出卖方。

2.3支付方式：买受方应将交易价格以银行转账方式支付至出卖方指定的账户。

三、交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部交易价格后____个工作日内，将海边平房交付给买受方。

3.2买受方应在收到海边平房后____个工作日内，对海边平房进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格证书上签字确认。

四、产权过户及税费

4.1买受方在收到海边平房后，应在____个工作日内办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由买受方承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付海边平房的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为应支付交易价格的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向海边平房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.海边平房权属证明

2.出卖方身份证复印件

3.买受方身份证复印件

4.交易款项支付凭证

5.验收合格证书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于我国某沿海地区的一处海边平房，现愿意将该平房出售给买受方。为保障甲方权益，丙方同意为买受方的付款行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出售的海边平房位于我国某沿海地区，具体位置为：____________________。

1.2出卖方保证该海边平房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付给出卖方。

2.3支付方式：买受方应将交易价格以银行转账方式支付至出卖方指定的账户。

2.4丙方作为担保方，应在买受方支付交易价格后____个工作日内，向出卖方支付相应款项。

三、交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部交易价格后____个工作日内，将海边平房交付给买受方。

3.2买受方应在收到海边平房后____个工作日内，对海边平房进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格证书上签字确认。

四、产权过户及税费

4.1买受方在收到海边平房后，应在____个工作日内办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由买受方承担。

五、担保方责任

5.1丙方作为担保方，应保证买受方按约定时间支付交易价格。

5.2如买受方未按约定时间支付交易价格，丙方应承担相应的担保责任，代为支付买受方应付的款项。

5.3担保期间，丙方有权对买受方的付款行为进行监督，确保交易价格的安全。

六、甲方权益保障

6.1出卖方享有交易价格支付的安全保障，即丙方作为担保方，确保买受方按约定支付交易价格。

6.2出卖方在交易过程中享有优先权，如买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

6.3出卖方在交易过程中享有监督权，对买受方的付款行为进行监督，确保交易安全。

七、乙方违约责任

7.1买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

7.2买受方在验收过程中发现海边平房存在质量问题，应在验收合格证书上注明，并要求出卖方承担修复责任。

7.3买受方如违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向海边平房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.海边平房权属证明

2.出卖方身份证复印件

3.买受方身份证复印件

4.丙方担保函

5.交易款项支付凭证

6.验收合格证书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供交易安全保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益保障，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于我国某沿海地区的一处海边平房，但乙方资金周转存在困难，丙方愿意为乙方的购房提供融资服务。为保障乙方的购房权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的海边平房位于我国某沿海地区，具体位置为：____________________。

1.2甲方保证该海边平房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方（乙方）应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方（甲方）支付首付款，首付款金额为交易价格的____%。

2.3买受方（乙方）在获得丙方融资后，应按约定的还款计划向出卖方（甲方）支付剩余款项。

2.4丙方（融资方）在买受方（乙方）支付首付款后，提供融资服务，协助买受方（乙方）支付剩余款项。

三、交付及验收

3.1甲方应在买受方（乙方）支付首付款后____个工作日内，将海边平房交付给买受方（乙方）。

3.2买受方（乙方）应在收到海边平房后____个工作日内，对海边平房进行验收。

3.3验收合格后，买受方（乙方）应在验收合格证书上签字确认。

四、融资方责任

4.1丙方（融资方）应在买受方（乙方）支付首付款后，按照约定的融资计划和利率提供融资服务。

4.2丙方（融资方）有权对买受方（乙方）的还款能力进行审查，并有权要求提供担保。

4.3丙方（融资方）在买受方（乙方）违约时，有权采取法律手段追讨欠款。

五、乙方权益保障

5.1买受方（乙方）在支付首付款后，享有对海边平房的占有和使用权。

5.2买受方（乙方）在获得丙方（融资方）的融资后，享有按约定还款的权益。

5.3买受方（乙方）在融资期间，如遇到特殊情况，有权与丙方（融资方）协商调整还款计划。

六、甲方违约责任

6.1出卖方（甲方）未按约定时间交付海边平房的，应向买受方（乙方）支付违约金，违约金为交易价格的____%。

6.2出卖方（甲方）在交付的海边平房存在质量问题时，应承担修复责任或退还部分款项。

6.3出卖方（甲方）如违反本合同约定，给出卖方（乙方）造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向海边平房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.海边平房权属证明

2.出卖方身份证复印件

3.买受方身份证复印件

4.丙方融资协议

5.交易款项支付凭证

6.验收合格证书