公寓全屋出租合同标准文本

公寓全屋出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，该公寓位于________________________，建筑面积为________________________平方米，乙方愿意承租该公寓进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）附属设施：________________________；

（3）房屋装修：________________________；

（4）租赁物权属证明：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查，租赁物及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在________________________个工作日内退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及附属设施。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修，由乙方负责；

（3）租赁物附属设施的维修，由甲方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、装修及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，任何一方均可提前通知对方解除合同，但应提前________________________个月书面通知对方。

7.2以下情况之一，本合同自动解除：

（1）租赁物被依法查封、没收或征收；

（2）租赁物因不可抗力原因导致无法继续租赁；

（3）租赁物发生重大安全事故，危及乙方人身安全。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物权属证明复印件；

2.租赁物现状及附属设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，该公寓位于________________________，建筑面积为________________________平方米，乙方愿意承租该公寓进行居住，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）附属设施：________________________；

（3）房屋装修：________________________；

（4）租赁物权属证明：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查，租赁物及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在________________________个工作日内退还乙方押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）对租赁物进行定期检查，确保房屋结构安全；

（2）对租赁物附属设施进行维护和保养；

（3）对租赁物进行清洁和消毒；

（4）对租赁物进行安全管理。

5.2丙方有权对租赁物进行合理使用，但不得改变房屋结构、装修及附属设施。

5.3丙方有权对乙方进行租赁物的使用指导和监督，确保乙方合理使用租赁物。

5.4丙方有权收取物业管理费，具体收费标准由双方另行协商确定。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及附属设施；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状。

6.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权对租赁物进行定期检查，确保房屋结构安全；

（2）甲方有权要求丙方对租赁物进行维护和保养；

（3）甲方有权要求丙方对租赁物进行清洁和消毒；

（4）甲方有权要求丙方对租赁物进行安全管理。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、装修及附属设施；

（3）违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，任何一方均可提前通知对方解除合同，但应提前________________________个月书面通知对方。

7.2以下情况之一，本合同自动解除：

（1）租赁物被依法查封、没收或征收；

（2）租赁物因不可抗力原因导致无法继续租赁；

（3）租赁物发生重大安全事故，危及乙方人身安全。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物权属证明复印件；

2.租赁物现状及附属设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保租赁物的安全、卫生和使用效率，同时减轻甲方的管理负担。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方的权益，确保租金的稳定收取，以及租赁物的长期保值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（装修及维修服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，该公寓位于________________________，建筑面积为________________________平方米，乙方愿意承租该公寓进行居住，丙方作为装修及维修服务方，负责租赁物的装修和日常维修服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）附属设施：________________________；

（3）房屋装修：________________________；

（4）租赁物权属证明：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查，租赁物及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在________________________个工作日内退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为装修及维修服务方，负责以下工作：

（1）对租赁物进行装修，包括但不限于墙面、地板、家具等；

（2）对租赁物进行日常维修，确保房屋及其附属设施的正常使用；

（3）对租赁物的任何损坏进行及时修复。

5.2丙方有权根据租赁物的实际情况，提出装修和维修方案，并经乙方同意后实施。

5.3丙方有权收取装修及维修服务费，具体收费标准由双方另行协商确定。

六、乙方权益与权利

6.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求丙方按照合同约定提供装修及维修服务；

（2）乙方有权要求丙方在规定的时间内完成装修及维修工作；

（3）乙方有权要求丙方保证装修及维修质量，不得使用劣质材料。

6.2乙方享有以下权利：

（1）乙方有权对丙方的装修及维修工作进行监督；

（2）乙方有权要求丙方对装修及维修过程中出现的任何问题进行解释和解决；

（3）乙方有权要求丙方对装修及维修过程中造成的任何损失进行赔偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租