农村房合同标准文本

农村房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋配套设施：____________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：每月人民币__________元整。租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

1.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

3.押金在租赁期满后无损坏且乙方按期支付租金的情况下，甲方应无息退还。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，如因房屋设施损坏等原因导致无法正常使用的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、房屋维修及责任

1.房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、基础及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、装饰的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关房屋使用的规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

（2）房屋不符合约定条件的，甲方应承担修复责任或退还租金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”），并愿意出租给乙方使用；为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为监管方，对房屋租赁过程进行监督管理。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋配套设施：____________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：每月人民币__________元整。租金支付方式为__________。

三、第三方监管方责任与权利

1.监管方责任：

（1）对房屋租赁过程进行监督管理，确保租赁合同履行；

（2）对房屋及其配套设施进行检查，确保其安全、完好；

（3）监督乙方按时支付租金，确保甲方权益；

（4）对租赁过程中的纠纷进行调解。

2.监管方权利：

（1）对乙方违约行为进行制止和纠正；

（2）对房屋租赁过程中的违法行为进行制止和报告；

（3）对乙方使用房屋过程中造成的损失进行追偿；

（4）在必要时，向法院提起诉讼，维护甲方权益。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有租金优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权优先收取租金；

2.甲方在租赁期内，有权要求乙方对房屋进行合理维修和保养；

3.甲方有权在乙方违约时，解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任；

4.甲方有权对房屋进行装修或改造，但需提前通知乙方，并确保乙方正常使用。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应法律责任；

3.乙方不得擅自转租、分租房屋，否则甲方有权解除合同；

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同；

5.乙方在租赁期内，不得损坏房屋及其配套设施，否则应承担修复责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为监管方介入房屋租赁过程，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同顺利履行，防止乙方违约行为，降低甲方风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在房屋租赁过程中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租金安全收回，降低租赁风险，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服务提供方）：____________________________

鉴于甲方愿意出租位于__________的农村房屋给乙方使用，为保障乙方的居住权益，乙方同意聘请丙方作为服务提供方，为乙方提供租赁期间的各项服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋配套设施：____________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：每月人民币__________元整。租金支付方式为__________。

三、服务提供方责任与权利

1.服务提供方责任：

（1）负责房屋租赁期间的物业管理，包括卫生清洁、绿化养护、公共设施维护等；

（2）协助乙方办理入住手续，提供租赁期间的各项咨询服务；

（3）监督房屋设施的使用情况，确保房屋及配套设施的正常运行；

（4）在乙方提出合理需求时，协助乙方与甲方协商解决相关问题。

2.服务提供方权利：

（1）在乙方违约时，有权采取必要措施保护甲方权益；

（2）在乙方违反租赁合同约定时，有权要求乙方承担相应责任；

（3）有权对乙方使用房屋过程中产生的费用进行合理收取。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有租赁期间的居住安全，甲方应保证房屋及配套设施的安全性；

2.乙方有权要求服务提供方提供高质量的物业服务，确保居住环境舒适；

3.乙方在租赁期内，有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方和服务提供方；

4.乙方有权要求甲方在房屋出现重大损坏时，及时进行维修或更换；

5.乙方有权要求甲方在租赁合同到期后，无损坏退还押金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

2.甲方不得擅自改变房屋结构及用途，否则乙方有权解除合同；

3.甲方不得在乙方租赁期内擅自提高租金，否则乙方有权解除合同；

4.甲方在乙方租赁期内，不得擅自拆除房屋设施，否则乙方有权要求赔偿。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在房屋租赁过程中占据主导地位，旨在保障自身居住权益，确保租赁期间的居住质量，维护自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在房屋租赁过