关于包租合同样本

关于包租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于_________________________（以下简称“用途”），双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋的全部或部分出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

五、维修及保养

5.1乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《房屋租赁押金收据》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于_________________________（以下简称“用途”），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋的全部或部分出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，承诺在本合同履行期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任范围包括但不限于：

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反合同约定，造成甲方损失；

c.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3丙方担保金额为人民币____元，用于支付因乙方违约而产生的费用。

六、维修及保养

6.1乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

a.要求乙方支付违约金；

b.要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；

c.要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《房屋租赁押金收据》

三、丙方担保承诺书

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，降低了租赁风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，如租金支付保障、违约责任追究等，进一步提升了甲方的租赁收益和风险控制能力。本合同的实施，有助于保障甲方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于_________________________（以下简称“用途”），丙方同意为乙方的租赁需求提供专业服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租甲方租赁物。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供租赁物的安装、调试、维护等相关服务。

4.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保租赁物在使用过程中的正常运行。

4.3丙方服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付丙方服务费用。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

a.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；

b.甲方未提供丙方承诺的服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

b.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁物安装调试记录》

三、丙方服务协议

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，通过明确的租赁物使用、维护和服务条款，乙方能够获得稳定的使用体验和专业的服务支持。乙方对合同