借款买房抵押合同样本

借款买房抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款买房抵押合同

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自己的房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币______元整（￥______）。

1.2本借款用于购买乙方名下的房产，具体房产信息如下：

房产地址：_________________________

房产面积：_________________________

房产证号：_________________________

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2乙方应按照以下还款方式向甲方偿还借款：

（1）每月偿还本息总额：人民币______元整（￥______）。

（2）还款日：每月______日。

（3）还款方式：转账或现金支付。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下的房产作为本借款的抵押物，抵押物具体信息如下：

房产地址：_________________________

房产面积：_________________________

房产证号：_________________________

3.2甲方有权依法占有、使用、收益或处分抵押物，但不得改变抵押物的性质和使用状态。

3.3乙方保证抵押物合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

四、抵押物登记

4.1双方应在借款合同签订之日起______个工作日内，共同到当地房地产登记机构办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1乙方未按照本合同约定按时偿还借款本息的，应向甲方支付______的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，依法采取必要措施实现债权。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明文件

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

借款买房抵押合同

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自己的房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币______元整（￥______）。

1.2本借款用于购买乙方名下的房产，具体房产信息如下：

房产地址：_________________________

房产面积：_________________________

房产证号：_________________________

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2乙方应按照以下还款方式向甲方偿还借款：

（1）每月偿还本息总额：人民币______元整（￥______）。

（2）还款日：每月______日。

（3）还款方式：转账或现金支付。

三、抵押物及担保

3.1乙方同意以其名下的房产作为本借款的抵押物，抵押物具体信息如下：

房产地址：_________________________

房产面积：_________________________

房产证号：_________________________

3.2丙方同意为本借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.3丙方保证在乙方未按时偿还借款本息的情况下，承担连带清偿责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权要求乙方提供借款用途的证明材料。

4.2丙方有权监督乙方的借款使用情况，发现乙方有违规使用借款的行为，有权要求乙方立即停止使用。

4.3丙方有权要求乙方提供抵押物的相关证明文件。

4.4丙方有权要求乙方及时办理抵押登记手续。

五、甲方权益与保护

5.1甲方有权要求乙方在借款期限内保持抵押物的完好无损。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

5.3甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自改变抵押物的性质和使用状态。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定按时偿还借款本息的，应向甲方支付______的违约金。

6.2乙方未按照本合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得以任何方式处置抵押物。

6.4乙方在借款期限内，不得将抵押物用于非法活动。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.担保合同

4.其他相关证明文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入为本借款合同提供了额外的安全保障，确保甲方的借款权益得到充分保护。丙方作为担保人，其责任和义务的履行，有助于降低甲方在借款过程中的风险，保障甲方的资金安全。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出借人，在本借款合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的借款条件和抵押物限制，以及丙方的担保责任，确保了自身的权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于规范借款行为，维护市场秩序，促进经济健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁抵押贷款合同

甲方（贷款机构）：_________________________

乙方（借款人/承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋租赁抵押贷款，乙方愿意以其租赁的房屋作为抵押物，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同贷款金额为人民币______元整（￥______）。

1.2本贷款用于支付乙方租赁房屋的首付款及租金，具体租赁信息如下：

租赁房屋地址：_________________________

租赁房屋面积：_________________________

租赁期限：______年______月______日至______年______月______日。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2乙方应按照以下还款方式向甲方偿还贷款本息：

（1）每月偿还本息总额：人民币______元整（￥______）。

（2）还款日：每月______日。

（3）还款方式：转账或现金支付。

三、抵押物及担保

3.1乙方同意以其租赁的房屋作为本贷款的抵押物，抵押物具体信息如下：

抵押房屋地址：_________________________

抵押房屋面积：_________________________

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意为本贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方提供贷款用途的证明材料。

4.3丙方有权监督乙方的贷款使用情况，发现乙方有违规使用贷款的行为，有权要求乙方立即停止使用。

4.4丙方有权要求乙方提供抵押房屋的相关证明文件。

4.5丙方有权要求乙方及时办理抵押登记手续。

五、乙方权益与保护

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时放款。

5.2乙方有权要求甲方在贷款期限内不得无理由提高贷款利率。

5.3乙方有权在贷款期限内保持抵押房屋的租赁权不受影响。

5.4乙方有权在偿还部分贷款后，根据情况申请提前还款或部分提前还款。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定及时放款的，应向乙方支付______的违约金。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自变更抵押房屋的用途。

6.3甲方未经乙方同意，不得要求乙方提前偿还全部贷款。

6.4甲方不得以任何方式干涉乙方的租赁权益。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋评估报告

3.担保合同

4.其他相关证明文件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为借款人和承租人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设