20252月份绿色建筑标准下混凝土养护劳务细则

2025年绿色建筑标准下混凝土养护劳务细则本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（全称）：___________________________地址：___________________________________法定代表人：_____________________________乙方（全称）：___________________________地址：___________________________________法定代表人：_____________________________鉴于甲方拟实施符合《2025年绿色建筑标准》的混凝土结构工程，需委托乙方提供专业化混凝土养护劳务服务，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1“绿色建筑标准”指国家住房和城乡建设部发布的《绿色建筑评价标准（2025年版）》及其配套技术规范。1.2“混凝土养护”指按照行业规范及本合同约定，对浇筑后的混凝土实施覆盖、保湿、控温等措施，确保其强度与耐久性达标。第二条工程范围2.1养护区域：___________________________（具体楼栋、楼层或坐标范围）。2.2养护期限：自混凝土初凝后____小时起，至养护期满____天止，具体以甲方书面通知为准。第三条材料与设备要求3.1乙方须使用可降解保湿材料，材料品牌及技术参数：___________________________。3.2养护用水应符合《绿色建筑水资源利用规范》，水质检测报告须于开工前提交甲方备案。第四条养护工艺标准4.1覆盖养护阶段：混凝土终凝后____小时内完成首层覆盖，覆盖层厚度不小于____毫米。4.2温度控制：养护期间混凝土表面与内部温差不得超过____℃，环境温度低于____℃时应启动加温措施。第五条环保措施5.1养护作业产生的废水须经沉淀池处理，水质达标后循环利用或排放至指定管网。5.2废弃覆盖材料应按甲方指定的绿色供应链合作单位进行回收，并提供交接记录。第六条人员资质6.1乙方现场负责人须持有住建部门颁发的《混凝土养护工程师证书》，证件编号：___________________________。6.2操作人员须完成绿色施工专项培训，培训合格证明由___________________________机构颁发。第七条验收标准7.1强度验收：养护期满后，混凝土试块28天抗压强度不得低于设计强度的____%。7.2表观质量：混凝土表面无裂纹、起砂、剥落现象，平整度偏差≤____毫米/2米。第八条进度管理8.1乙方应于每月____日前提交下月养护作业计划，经甲方工程总监签字确认后实施。8.2因暴雨、极端气温等不可抗力导致养护中断超过____小时的，须在24小时内提交书面应急预案。第九条安全责任9.1乙方应为作业人员配备反光背心、防滑鞋等劳保用品，费用计入合同总价。9.2养护作业区须设置警示围栏，夜间悬挂LED警示灯，照明亮度不低于____勒克斯。第十条价款与支付10.1合同总价：人民币____元（大写：___________________________），含6%增值税专用发票。10.2进度款支付：每月____日按已完成工程量的____%支付，留____%作为质保金。第十一条质量保证11.1质保期：自养护验收合格之日起____个月。11.2质保期内出现空鼓、裂缝等缺陷的，乙方应在接到通知后____小时内到场维修。第十二条违约责任12.1乙方未按4.1条时限覆盖混凝土的，按每日合同总价的____%支付违约金。12.2因养护不当导致混凝土强度不达标的，乙方承担全部返工费用及甲方损失。第十三条知识产权13.1乙方创新的养护工艺若申请专利，专利权归____方所有，另一方享有免费使用权。第十四条保密义务14.1乙方不得泄露甲方提供的BIM模型、施工图纸等技术资料，保密期至工程竣工后____年。第十五条保险条款15.1乙方须投保施工人员团体意外险，单人保额不低于____万元，保单副本交甲方留存。第十六条争议解决16.1因本合同引起的争议，双方同意提交___________________________仲裁委员会仲裁。第十七条合同变更17.1任何条款修改须经双方法定代表人或授权代表签署补充协议，补充协议编号：___________________________。第十八条通知送达18.1甲方联系地址：___________________________________18.2乙方联系地址：___________________________________第十九条合同效力19.1本合同自双方盖章且甲方支付预付款之日起生效，正本一式____份，具有同等法律效力。第二十条附件清单20.1《混凝土养护作业指导书》（版本号：___________________________）20.2《绿色施工承诺书》（乙方签署版）20.3《材料检测报告》（编号：___________________________）第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与分类（1）监理单位：具有工程监理资质的独立机构，负责监督养护工艺合规性；（2）检测机构：具备CMA认证的实验室，承担混凝土强度、环保指标的专项检测；（3）供应链服务商：提供养护材料运输、废弃物回收等配套服务的法人实体；（4）争议调解方：经双方认可的行业协会或专业仲裁组织。第二十二条第三方介入程序22.1甲方提议引入第三方时，应提供至少____家候选单位资质文件，乙方应在____个工作日内书面反馈选择意见。22.2乙方要求引入第三方时，须提交《第三方必要性论证报告》，列明服务内容、预估费用及权责划分方案，甲方应在____日内批复。第二十三条第三方权责划分23.1监理单位权利：（1）随时调取养护作业影像记录及温湿度监测数据；（2）对不符合绿色标准的工序签发停工令，抄送甲方备案。23.2检测机构义务：（1）按______（国家标准/行业标准/合同特别约定）出具检测报告，并对数据真实性承担连带责任；（2）发现重大质量隐患时，须在____小时内同步通知甲乙双方。第二十四条第三方费用承担24.1检测类第三方费用：由甲方承担____%，乙方承担____%，支付方式按______（按次结算/按月结算）。24.2监理类第三方费用：纳入工程总成本，从合同第10.1条约定的总价中列支，超出预算部分由______方承担。第二十五条第三方工作对接25.1乙方应设立专职联络员______（姓名），负责向第三方提供养护日志、材料进场记录等资料，响应时间不超过____小时。25.2第三方出具的整改通知单需同时加盖______（第三方公章）及______（甲方项目章）方为有效。第二十六条第三方违约责任26.1检测机构出具虚假报告的，除退还全部检测费外，另按问题涉及工程造价的____%向守约方支付违约金。26.2监理单位未按23.1条履行监督职责导致质量事故的，承担甲方直接损失的____%，最高不超过监理合同总额。第二十七条知识产权特别约定27.2乙方使用第三方知识产权时，须取得______（书面授权文件/许可协议副本）并交甲方存档。第二十八条保密义务扩展28.1第三方接触到的甲方商业秘密保密期延长至______年，保密范围增加______（具体技术参数或经营信息）。28.2第三方员工须签署保密承诺书，文本模板由______方提供并在服务开始前完成签署。第二十九条保险条款补充29.1第三方须投保职业责任险，单次事故赔偿限额不低于______万元，保险凭证须于进场前提交甲乙双方查验。29.2因第三方过失导致的人身伤害，由______（第三方/乙方）优先承担赔偿责任，不足部分按事故责任比例分担。第三十条争议解决衔接30.1涉及第三方的争议，优先由______（机构名称）组建三方联合调解委员会，调解期不超过______日。30.2调解未果时，按本合同第十六条约定启动仲裁程序，第三方应签署《仲裁程序参与同意书》。第三十一条合同变更限制31.1新增第三方服务内容导致合同总价变动超过____%的，须重新签订三方补充协议，编号规则为：原合同号+______（后缀代码）。31.2未经三方共同签章的任何变更文件对第三方不产生约束力。第三十二条文件效力层级32.1第三方出具的文书与本合同条款冲突时，以______（甲方书面确认意见/专业机构法律意见）为准。32.2第三方服务协议作为本合同附件______，效力等级低于本合同但高于其他附件。第三十三条退出机制33.1第三方服务终止条件：（1）连续______次未通过甲方质量考核；（2）被行政主管部门列入失信名单；（3）经三方协商一致的书面解除文件。33.2退出时应完成______（资料移交清单/未了事项确认书），移交期限不超过终止后______日。第三十四条签署页甲方（盖章）：___________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：___________________________________乙