义乌商铺租赁合同范例

义乌商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方愿意将其位于___________________________的商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方之商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于___________________________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2商铺面积：___________________________平方米。

1.3商铺用途：乙方同意将商铺用于___________________________。

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户：___________________________。

三、押金

3.1押金：乙方应向甲方支付押金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整），押金在合同履行完毕后无息退还乙方。

四、物业管理及税费

4.1乙方应遵守物业管理规定，按期缴纳物业管理费等相关费用。

4.2商铺产生的税费由双方按法律规定各自承担。

五、甲方责任

5.1甲方保证商铺所有权清晰，不存在产权争议，无抵押、查封、租赁等限制。

5.2甲方应确保商铺结构安全，无安全隐患。

六、乙方责任

6.1乙方应遵守国家法律法规、商铺管理规定及甲方提出的合理要求。

6.2乙方负责商铺的正常使用、维修及保养。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构及用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

7.2如乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向___________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁清单

附件二：商铺租赁物照片

甲方（签字/盖章）：___________________________

乙方（签字/盖章）：___________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

第三方（担保方）：___________________________

鉴于甲方愿意将其位于___________________________的商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方之商铺，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于___________________________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2商铺面积：___________________________平方米。

1.3商铺用途：乙方同意将商铺用于___________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户：___________________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.2第三方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担全部或部分违约责任。

四、押金

4.1押金：乙方应向甲方支付押金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整），押金在合同履行完毕后无息退还乙方。

五、物业管理及税费

5.1乙方应遵守物业管理规定，按期缴纳物业管理费等相关费用。

5.2商铺产生的税费由双方按法律规定各自承担。

六、甲方责任

6.1甲方保证商铺所有权清晰，不存在产权争议，无抵押、查封、租赁等限制。

6.2甲方应确保商铺结构安全，无安全隐患。

七、乙方责任

7.1乙方应遵守国家法律法规、商铺管理规定及甲方提出的合理要求。

7.2乙方负责商铺的正常使用、维修及保养。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构及用途。

7.4乙方如提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

8.2如乙方提前解除合同，未提前通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

九、第三方责任

9.1第三方应严格按照本合同约定履行担保义务，如因第三方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向___________________________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁清单

附件二：商铺租赁物照片

甲方（签字/盖章）：___________________________

乙方（签字/盖章）：___________________________

第三方（签字/盖章）：___________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够及时获得租金。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方在租赁过程中不受损失，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

第三方（担保方）：___________________________

鉴于甲方愿意将其位于___________________________的商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方之商铺，为保障乙方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于___________________________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2商铺面积：___________________________平方米。

1.3商铺用途：乙方同意将商铺用于___________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户：___________________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证在乙方按约定支付租金的情况下，甲方不得无正当理由拒绝乙方对商铺的使用。

3.2如甲方违约，第三方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

四、押金

4.1押金：乙方应向甲方支付押金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整），押金在合同履行完毕后无息退还乙方。

五、物业管理及税费

5.1乙方应遵守物业管理规定，按期缴纳物业管理费等相关费用。

5.2商铺产生的税费由双方按法律规定各自承担。

六、乙方责任

6.1乙方应遵守国家法律法规、商铺管理规定及甲方提出的合理要求。

6.2乙方负责商铺的正常使用、维修及保养。

六、甲方责任

6.1甲方保证商铺所有权清晰，不存在产权争议，无抵押、查封、租赁等限制。

6.2甲方应确保商铺结构安全，无安全隐患。

七、乙方权益

7.1乙方有权在租赁期限内，对商铺进行合法的装修和改造。

7.2乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

7.2如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。

八、第三方责任

8.1第三方应严格按照本合同约定履行担保义务，如因第三方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向___________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：商铺租赁清单

附件二：商铺租赁物照片

甲方（签字/盖章）：___________________________

乙方（签字/盖章）：___________________________

第三方（签字/盖章）：___