公司商铺赁合同标准文本

公司商铺赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物内进行____________________等合法经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中的正常损耗。

5.2乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行维修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

七、租赁物的退还

7.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退还甲方。

7.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物符合本合同约定的使用状态，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物内进行____________________等合法经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付租赁费用，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并采取相应措施。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满前进行租赁物的维护保养，确保租赁物的完好。

6.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，乙方应予以接受。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方如违反本合同约定的使用范围，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

7.3乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租赁费用的____%。

八、丙方的责任

8.1丙方在本合同履行期间，应密切关注乙方的经营状况，确保乙方的偿债能力。

8.2丙方在履行担保责任后，有权要求乙方在一定期限内偿还债务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在租赁过程中权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了租赁风险。本合同在保障甲方权益的同时，也为乙方和丙方设定了相应的责任和义务，实现了三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，愿意将该地产出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业地产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物内进行____________________等合法经营活动。

4.2乙方有权根据自身经营需要，对租赁物进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付租赁费用，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权要求乙方在一定期限内偿还债务。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物的使用安全。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，与甲方协商续租事宜。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按约定提供租赁物或干涉乙方的正常经营活动，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2甲方如未在乙方要求的时间内对租赁物进行维修保养，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如单方面解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为剩余租赁期限租赁费用的____%。

八、丙方的责任

8.1丙方在本合同履行期间，应密切关注乙方的经营状况，确保乙方的偿债能力。

8.2丙方在履行担保责任后，有权要求乙方在一定期限内偿还债务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化自身在合同中的权益，确保在租赁过程中能够自主经营，不受甲方的不合理干预。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保了在租