出卖地皮合同标准文本

出卖地皮合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号的土地（以下简称“出让土地”），土地面积____平方米，土地用途为____，土地证号为____。

二、乙方有意购买上述出让土地，并经双方友好协商，达成如下协议：

第一条出让土地的概况

1.1出让土地的坐落位置：____市____区____路____号。

1.2出让土地的面积：____平方米。

1.3出让土地的用途：____。

1.4土地证号：____。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让价格总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在支付首期款项后____个工作日内，向甲方支付土地转让价格总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.4乙方应在支付第二期款项后____个工作日内，向甲方支付土地转让价格总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.5乙方应在支付第三期款项后____个工作日内，向甲方支付土地转让价格总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

第三条土地交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将出让土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到出让土地后____个工作日内，对出让土地进行验收。

3.3乙方在验收过程中如发现甲方提供的出让土地与合同约定不符，应于验收合格后____个工作日内向甲方提出书面异议。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证出让土地的合法性、有效性，并承担由此产生的法律责任。

4.2甲方应向乙方提供出让土地的权属证明文件。

4.3甲方应确保出让土地不存在任何争议。

第五条乙方责任

5.1乙方应按本合同约定支付土地转让价格。

5.2乙方应在收到出让土地后，按国家有关规定办理土地使用权登记手续。

5.3乙方应按照出让土地的用途进行合法使用。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付出让土地的，应向乙方支付土地转让价格总额的____%的违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付土地转让价格的，应向甲方支付土地转让价格总额的____%的违约金。

6.3双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第九条附件

9.1出让土地权属证明文件。

9.2本合同附件一：出让土地测绘图纸。

9.3本合同附件二：土地使用权登记申请表。

甲方（签字或盖章）：_________________

乙方（签字或盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号的土地（以下简称“出让土地”），土地面积____平方米，土地用途为____，土地证号为____。

二、乙方有意购买上述出让土地，并经三方友好协商，达成如下协议：

第一条出让土地的概况

1.1出让土地的坐落位置：____市____区____路____号。

1.2出让土地的面积：____平方米。

1.3出让土地的用途：____。

1.4土地证号：____。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让价格总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付土地转让价格。

2.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让价格总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为保证金。

第三条土地交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将出让土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到出让土地后____个工作日内，对出让土地进行验收。

3.3乙方在验收过程中如发现甲方提供的出让土地与合同约定不符，应于验收合格后____个工作日内向甲方提出书面异议。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证出让土地的合法性、有效性，并承担由此产生的法律责任。

4.2甲方应向乙方提供出让土地的权属证明文件。

4.3甲方应确保出让土地不存在任何争议。

4.4甲方有权要求乙方在规定时间内支付土地转让价格。

第五条乙方责任

5.1乙方应按本合同约定支付土地转让价格。

5.2乙方应在收到出让土地后，按国家有关规定办理土地使用权登记手续。

5.3乙方应按照出让土地的用途进行合法使用。

5.4乙方如未按约定支付土地转让价格，丙方应承担相应的担保责任。

第六条丙方责任

6.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付土地转让价格。

6.2丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让价格总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为保证金。

6.3丙方在乙方未按约定支付土地转让价格时，应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付出让土地的，应向乙方支付土地转让价格总额的____%的违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付土地转让价格的，应向甲方支付土地转让价格总额的____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

7.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付土地转让价格总额的____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第十条附件

10.1出让土地权属证明文件。

10.2本合同附件一：出让土地测绘图纸。

10.3本合同附件二：土地使用权登记申请表。

10.4本合同附件三：丙方担保函。

甲方（签字或盖章）：_________________

乙方（签字或盖章）：_________________

丙方（签字或盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付土地转让价格，降低交易风险。丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，一旦乙方违约，丙方将承担相应的担保责任，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定详细的合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括但不限于土地交付、土地用途、违约责任等方面。甲方的主导地位有利于维护土地资源的合理利用，促进项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于：

一、甲方作为土地所有者，拥有位于____市____区____路____号的土地（以下简称“出让土地”），土地面积____平方米，土地用途为____，土地证号为____。

二、乙方有意购买上述出让土地，用于____项目开发，并经三方友好协商，达成如下协议：

第一条出让土地的概况

1.1出让土地的坐落位置：____市____区____路____号。

1.2出让土地的面积：____平方米。

1.3出让土地的用途：____项目开发。

1.4土地证号：____。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让价格总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3丙方作为财务顾问，协助乙方进行资金安排。

2.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供财务咨询及资金筹措建议。

第三条土地交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将出让土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到出让土地后____个工作日内，对出让土地进行验收。

3.3乙方在验收过程中如发现甲方提供的出让土地与合同约定不符，应于验收合格后____个工作日内向甲方提出书面异议。

第四条乙方责任

4.1乙方应按本合同约定支付土地转让价格。

4.2乙方应在收到出让土地后，按国家有关规定办理土地使用权登记手续。

4.3乙方应按照出让土地的用途进行合法使用，并确保项目按计划推进。

第五条丙方责任

5.1丙方作为财务顾问，提供专业的财务咨询和资金筹措建议。

5.2丙方应确保乙方的资金安排合理，降低财务风险。

5.3丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证出让土地的合法性、有效性，并承担由此产生的法律责任。

6.2甲方应向乙方提供出让土地的权属证明文件。

6.3甲方应确保出让土地不存在任何争议，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付出让土地的，应向乙方支付土地转让价格总额的____%的违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付土地转让价格的，应向甲方支付土地转让价格总额的____%的违约金。

7.3丙方未履行财务顾问职责的，应向乙方支付相应赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第十条附件

10.1出让土地权属证明文件。

10.2本合同附件一：出让土地测绘图纸。

10.3本合同附件二：土地使用权登记申请表。

10.4本合同附件三：丙方财务咨询报告。

甲方（签字或盖章）：_________________

乙方（签字或盖章）：_________________

丙方（签字或盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙