农田抵押合同范例

农田抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方为了筹集资金，愿意以其名下位于__________县__________镇__________村的农田（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方，乙方愿意接受该抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物位于__________县__________镇__________村，土地面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2抵押物为甲方依法取得的土地使用权，土地用途为农业。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围为甲方因筹集资金而产生的借款本金、利息、罚息、违约金以及因实现抵押权而产生的相关费用。

2.2甲方保证在抵押期间，不得转让、出租、抵押、赠与抵押物，不得以任何形式损害抵押物的价值。

第三条抵押期限

3.1本合同项下的抵押期限自抵押合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

3.2甲方应在抵押期限内履行还款义务，否则乙方有权行使抵押权。

第四条抵押物的保管

4.1甲方负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物的价值不受损害。

4.2乙方有权对抵押物进行必要的检查和监督。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未能按期清偿债务，乙方有权依法行使抵押权。

5.2乙方在行使抵押权时，应按照国家法律法规的规定进行。

5.3甲方应在接到乙方通知后，及时配合乙方实现抵押权。

第六条违约责任

6.1甲方未按期清偿债务的，乙方有权按照法律规定和本合同约定追究甲方的违约责任。

6.2甲方擅自转让、出租、抵押、赠与抵押物或以其他方式损害抵押物价值的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.抵押物照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方为筹集资金，愿意以其名下位于__________县__________镇__________村的农田（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方，乙方愿意接受该抵押物，同时丙方同意作为第三方担保人，为甲乙双方的抵押贷款提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物位于__________县__________镇__________村，土地面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2抵押物为甲方依法取得的土地使用权，土地用途为农业。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围为甲方因筹集资金而产生的借款本金、利息、罚息、违约金以及因实现抵押权而产生的相关费用。

2.2丙方对本合同项下的担保债务承担连带责任担保。

第三条抵押期限

3.1本合同项下的抵押期限自抵押合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

3.2甲方应在抵押期限内履行还款义务，否则乙方有权行使抵押权。

第四条第三方担保人的责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同项下的担保债务范围内，对乙方承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求甲方按照约定的还款计划及时还款，并有权对甲方的经营状况进行监督。

4.3丙方有权要求乙方在实现抵押权时，首先向其偿还担保债务。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权在抵押期间，对抵押物进行必要的使用和管理，但不得损害抵押物的价值。

5.2甲方有权在还款能力允许的情况下，提前部分或全部偿还债务，减少担保债务的担保责任。

5.3甲方有权要求丙方在担保期限内，提供相应的担保服务，确保其权益不受损害。

第六条甲方的义务

6.1甲方应按照约定的还款计划，按时偿还债务，不得拖欠。

6.2甲方应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处置抵押物。

6.3甲方应配合乙方和丙方的监督检查，如实提供相关信息。

第七条乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还债务。

7.2乙方有权在甲方未能按时偿还债务时，行使抵押权。

7.3乙方有权要求丙方在实现抵押权时，首先向其偿还担保债务。

第八条乙方的义务

8.1乙方应按照约定的条件向甲方提供贷款，不得无故拒绝或延迟。

8.2乙方应尊重甲方的权益，不得随意干预甲方的正常经营活动。

第九条违约责任

9.1甲方未能按时偿还债务，乙方有权按照法律规定和本合同约定追究甲方的违约责任。

9.2丙方未履行担保责任，乙方有权要求其承担相应的违约责任。

9.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.抵押物照片

本合同中，丙方作为第三方担保人，其介入的意义在于为甲方提供更加坚实的信用保障，降低甲方融资成本，增强乙方的贷款信心。甲方权益主导的目的在于确保甲方在抵押期间和还款过程中的权益不受侵害，同时甲方通过提前还款和监督机制，维护自身的经济利益。本合同的签订，有利于保护甲乙双方的合法权益，促进金融市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方需要资金进行商业投资，愿意以其名下位于__________市__________区的商业房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方愿意接受该抵押物，并要求丙方作为第三方担保人，为甲方的贷款提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物位于__________市__________区，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2抵押物为甲方依法取得的房产所有权，用途为商业。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围为甲方从乙方处获得的贷款本金、利息、罚息、违约金以及因实现抵押权而产生的相关费用。

2.2丙方对本合同项下的担保债务承担连带责任担保。

第三条抵押期限

3.1本合同项下的抵押期限自贷款发放之日起至甲方清偿贷款本息之日止。

3.2甲方应在抵押期限内按照约定的还款计划偿还贷款。

第四条第三方担保人的责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同项下的担保债务范围内，对乙方承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求甲方按照约定的还款计划及时还款，并有权对甲方的经营状况进行监督。

4.3丙方有权要求乙方在实现抵押权时，优先向其偿还担保债务。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款。

5.2乙方有权在甲方未能按时偿还贷款时，行使抵押权。

5.3乙方有权要求丙方在实现抵押权时，首先向其偿还担保债务。

5.4乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照约定的条件向甲方提供贷款，不得无故拒绝或延迟。

6.2乙方应尊重甲方的权益，不得随意干预甲方的正常经营活动。

第七条甲方的权利

7.1甲方有权在贷款期限内，对抵押物进行必要的使用和管理，但不得损害抵押物的价值。

7.2甲方有权在还款能力允许的情况下，提前部分或全部偿还贷款，减少担保债务的担保责任。

第八条甲方的义务

8.1甲方应按照约定的还款计划，按时偿还贷款，不得拖欠。

8.2甲方应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处置抵押物。

8.3甲方应配合乙方和丙方的监督检查，如实提供相关信息。

第九条违约责任

9.1甲方未能按时偿还贷款，乙方有权按照法律规定和本合同约定追究甲方的违约责任。

9.2丙方未履行担保责任，乙方有权要求其承担相应的违约责任。

9.3甲方擅自处置抵押物或以其他方式损害抵押物价值，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件