农村房屋维修施工合同样本

农村房屋维修施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

1.甲方（以下简称“业主”）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

2.乙方（以下简称“施工单位”）：

名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

地址：__________

二、合同标的

1.施工地点：__________

2.施工内容：本次维修工程主要包括__________（如屋顶防水、墙面修复、水电改造等）。

3.工程量：__________（根据工程实际情况确定）

三、合同价款

1.本合同工程总价为人民币__________元（大写：______元整）。

2.付款方式：

（1）开工前甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度款：按照工程实际完成情况进行支付；

（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为尾款；

（4）逾期付款违约金：甲方逾期付款的，应按逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金。

四、施工期限

1.本工程合同工期为______天，自合同签订之日起计算。

2.因甲方原因造成工程延期，甲方应向乙方支付每日__________元的违约金。

五、质量保证

1.乙方保证本次维修工程质量达到国家标准，使用年限为__________年。

2.在使用期间，如因乙方施工原因造成工程损坏，乙方应无条件进行维修或赔偿。

六、安全生产与文明施工

1.乙方应严格按照国家和地方的安全生产法规、规章以及施工现场的相关要求进行施工，确保施工现场的安全。

2.乙方应做好施工现场的文明施工，不得造成环境污染。

七、竣工验收

1.竣工验收标准：本次维修工程按国家现行施工及验收规范进行验收。

2.竣工验收程序：

（1）工程完工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收；

（2）甲方应在收到通知之日起______天内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应在______天内支付尾款。

八、违约责任

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，具体数额见第三条。

2.乙方未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，具体数额见第四条。

3.乙方违反安全生产法规、规章，造成事故的，应承担相应的法律责任。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）施工图纸；

（2）工程预算书；

（3）甲方提供的其他相关资料。

3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

1.甲方（以下简称“业主”）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

2.乙方（以下简称“施工单位”）：

名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

地址：__________

3.第三方（以下简称“监理单位”）：

名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

地址：__________

二、合同标的

1.施工地点：__________

2.施工内容：本次维修工程主要包括__________（如屋顶防水、墙面修复、水电改造等）。

3.工程量：__________（根据工程实际情况确定）

三、第三方监理职责

1.监理单位负责对施工单位的施工过程进行全面监理，确保施工质量、进度和安全生产。

2.监理单位应定期向甲方汇报工程进展情况，对发现的问题及时提出整改意见。

3.监理单位有权对施工单位的施工方案、施工工艺、材料使用等进行审查，确保符合国家相关标准和规范。

四、合同价款

1.本合同工程总价为人民币__________元（大写：______元整）。

2.付款方式：

（1）开工前甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度款：按照工程实际完成情况进行支付；

（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为尾款；

（4）逾期付款违约金：甲方逾期付款的，应按逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金。

五、施工期限

1.本合同工程工期为______天，自合同签订之日起计算。

2.因甲方原因造成工程延期，甲方应向乙方支付每日__________元的违约金。

六、质量保证

1.乙方保证本次维修工程质量达到国家标准，使用年限为__________年。

2.在使用期间，如因乙方施工原因造成工程损坏，乙方应无条件进行维修或赔偿。

七、安全生产与文明施工

1.乙方应严格按照国家和地方的安全生产法规、规章以及施工现场的相关要求进行施工，确保施工现场的安全。

2.乙方应做好施工现场的文明施工，不得造成环境污染。

八、竣工验收

1.竣工验收标准：本次维修工程按国家现行施工及验收规范进行验收。

2.竣工验收程序：

（1）工程完工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收；

（2）甲方应在收到通知之日起______天内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应在______天内支付尾款。

九、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在施工过程中提供工程进度报告，并对施工质量进行监督检查。

2.甲方有权要求监理单位对施工单位的施工质量、进度和安全生产进行监督。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施，确保施工现场的安全和环境卫生。

4.甲方有权要求乙方在工程完工后，对工程进行保修，保修期为__________年。

十、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，具体数额见第五条。

2.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程损坏，应承担全部责任，包括修复费用和甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，应经甲方和监理单位同意。

4.乙方不得使用不合格的材料，如发现使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担相应费用。

十一、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及监理单位各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）施工图纸；

（2）工程预算书；

（3）甲方提供的其他相关资料。

第三方介入的意义和目的在于确保施工过程的公正、透明，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对施工过程的监督和管理，确保工程质量和进度，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

1.甲方（以下简称“业主”）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

2.乙方（以下简称“施工单位”）：

名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

地址：__________

3.第三方（以下简称“监理单位”）：

名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

地址：__________

二、合同标的

1.施工地点：__________

2.施工内容：本次维修工程主要包括__________（如屋顶防水、墙面修复、水电改造等）。

3.工程量：__________（根据工程实际情况确定）

三、第三方监理职责

1.监理单位负责对施工单位的施工过程进行全面监理，确保施工质量、进度和安全生产。

2.监理单位应定期向乙方汇报工程进展情况，对发现的问题及时提出整改意见。

3.监理单位有权对施工单位的施工方案、施工工艺、材料使用等进行审查，确保符合国家相关标准和规范。

四、合同价款

1.本合同工程总价为人民币__________元（大写：______元整）。

2.付款方式：

（1）开工前乙方提交付款申请，甲方在收到申请后__________天内支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度款：按照工程实际完成情况进行支付；

（3）竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告后______天内支付尾款；

（4）逾期付款违约金：甲方逾期付款的，应按逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金。

五、施工期限

1.本合同工程工期为______天，自合同签订之日起计算。

2.因甲方原因造成工程延期，甲方应向乙方支付每日__________元的违约金。

六、质量保证

1.乙方保证本次维修工程质量达到国家标准，使用年限为__________年。

2.乙方承诺在保修期内对因施工原因造成的质量问题进行无偿维修。

七、安全生产与文明施工

1.乙方应严格按照国家和地方的安全生产法规、规章以及施工现场的相关要求进行施工，确保施工现场的安全。

2.乙方应做好施工现场的文明施工，不得造成环境污染。

八、竣工验收

1.竣工验收标准：本次维修工程按国家现行施工及验收规范进行验收。

2.竣工验收程序：

（1）工程完工后，乙方通知甲方和监理单位进行竣工验收；

（2）甲方应在收到通知之日起______天内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应在______天内支付尾款。

九、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款。

2.乙方有权要求监理单位对施工质量进行公正监理，不得因个人偏见影响施工进度和质量。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料供应等。

4.乙方有权在施工过程中对施工方案进行合理调整，以适应现场实际情况。

十、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，具体数额见第四条。

2.甲方不得无故要求乙方停止施工，如需停止施工，应提前______天通知乙方，并支付相应的停工损失。

3.甲方不得要求乙方使用不符合国家标准的材料，否则乙方有权拒绝。

4.甲方不得干预乙方的正常施工活动，包括但不限于施工工艺、材料选择等。

十一、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

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