学校宿舍楼承包施工合同

学校宿舍楼承包施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。《学校宿舍楼承包施工合同》一、合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[发包方公司地址]联系方式：[发包方联系电话]电子邮箱：[发包方邮箱]2.承包方名称：[承包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包方公司地址]联系方式：[承包方联系电话]电子邮箱：[承包方邮箱]二、工程概况1.工程名称：[具体学校宿舍楼名称]2.工程地点：[学校具体地址]3.工程内容：包括宿舍楼的主体建筑施工、内外装修、水电安装、消防设施安装等全部工程内容。4.工程规模：[宿舍楼的建筑面积、层数、房间数量等具体规模数据]三、合同工期1.开工日期：[预计开始施工的日期]2.竣工日期：[预计完工的日期]3.工期总日历天数：[从开工日期到竣工日期的总天数]四、工程质量标准本工程质量标准应符合国家及地方相关建筑工程质量标准，须经相关质量监督部门验收合格，保证宿舍楼的结构安全、使用功能完善、外观美观。承包方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，如因施工质量问题导致工程不合格或需进行整改，承包方应承担全部责任并自费进行修复，直至达到合格标准。五、合同价款与支付1.合同总价：[具体的合同总金额]2.付款方式：预付款：在合同签订后[预付款比例及金额]，作为工程启动资金，发包方支付给承包方。进度款：根据工程进度，按阶段支付工程进度款，每次支付金额为已完成工程进度对应的合同价款的[进度款比例]，直至工程进度达到[具体进度节点]。竣工款：工程竣工经相关部门验收合格后，发包方支付工程总价款的[竣工款比例]，扣除已支付的预付款和进度款。质量保证金：在工程竣工验收合格满[质量保证金保留期限]后，如无质量问题，发包方将质量保证金[质量保证金比例]无息返还给承包方。3.付款时间：预付款：在合同签订后的[预付款支付期限]内支付。进度款：每次支付进度款的时间为[具体支付时间节点，如每月的25日]，承包方应提前[提交进度款申请的提前天数]提交进度款申请，经发包方审核确认后支付。竣工款：工程竣工后[竣工款支付期限]内支付。质量保证金：在质量保证金保留期限届满后的[质量保证金返还期限]内支付。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证其符合施工要求。按合同约定及时支付工程款项，如因发包方原因导致工程款项延误支付，应承担相应的违约责任。协助承包方办理施工过程中的相关手续，如报建、验收等。对工程施工过程进行监督，及时提出合理的意见和建议。2.承包方责任与义务按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并经发包方审核同意后实施。负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的人身安全和工程的安全。遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好环境保护工作。七、工程变更1.变更程序发包方提出工程变更要求，应提前[变更申请提前天数]向承包方发出书面变更通知，说明变更的内容、原因、范围等。承包方收到变更通知后，应在[回复变更通知的期限]内回复发包方是否同意变更，如同意变更，应提出变更方案和费用估算；如不同意变更，应说明理由。双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更的内容、费用、工期等相关事项。2.变更价款的确定工程变更价款的确定应遵循公平、合理的原则，根据变更的内容和实际情况，由双方协商确定。如双方无法协商一致，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估，以评估结果作为变更价款的依据。八、竣工验收与结算1.竣工验收工程完工后，承包方应及时通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[验收通知回复期限]内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程结算的依据。如工程验收不合格，承包方应在规定的期限内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格。2.结算方式工程竣工结算应按照合同约定的价款及变更价款进行计算，承包方应在竣工验收合格后的[结算提交期限]内提交工程结算报告，经发包方审核后，双方办理工程结算手续。九、质量保证与保修1.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[质量保证期期限]。2.保修范围与责任：保修范围包括宿舍楼的主体结构、防水工程、水电安装工程、消防设施工程等，在质量保证期内出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。因发包方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，承包方不承担保修责任。十、违约责任1.发包方违约责任如发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期付款违约金比例]向承包方支付违约金；如逾期超过[约定逾期天数]仍未支付，承包方有权暂停施工，并有权要求发包方赔偿因此造成的损失。如发包方未按合同约定提供施工所需的场地、水电等基本条件，或未协助承包方办理相关手续，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任，并赔偿承包方的损失。2.承包方违约责任如承包方未按合同约定的工期要求完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向发包方支付违约金；如逾期超过[约定逾期天数]仍未竣工，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。如承包方施工质量不符合合同约定的质量标准，应负责无偿修复或返工，直至达到合格标准；如因施工质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点诉讼地点为[具体的诉讼地点，如合同签订地的人民法院]。十二、其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自持有的份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款双方在合同履行过程中，如需对本合同进行补充或修改，应经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：_____