房屋抵押借款合同范本专业版5篇

房屋抵押借款合同范本专业版5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，以本人房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：第一条借款及抵押物详情1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率：年利率为______，利息按月支付。4.抵押物：甲方拥有并合法持有的位于______市______区______路______号的房屋，房屋产权证号：______，建筑面积：______平方米。甲方将该房屋作为本协议项下债权的抵押。第二条借款用途甲方借款用于______，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。第三条借款发放与偿还方式1.乙方在甲方提供抵押物相关证明文件后，将借款发放至甲方指定账户。2.甲方应按照本协议约定的期限和金额偿还借款本金及利息。还款方式如下：______。第四条抵押物权利限制与保险1.在本协议有效期内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、再抵押等。若需处置抵押物，应事先征得乙方书面同意。2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为保险利益的第一受益人。第五条违约责任与风险承担1.若甲方未按本协议约定的期限和金额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使抵押权。同时，甲方应承担违约责任，支付违约金。违约金数额为借款总额的百分之______（%）。若违约金的数额不足以弥补乙方损失，甲方还应承担损失赔偿责任。2.若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方在合理期限内恢复抵押物的价值或者提供担保。若甲方未履行上述义务，乙方有权行使抵押权或采取其他补救措施。由此产生的费用由甲方承担。第六条合同解除与终止条件双方同意本合同在以下情况下解除或终止：1）甲方的债务已全部履行完毕；2）双方协商一致解除合同；3）发生不可抗力导致合同目的无法实现；4）甲方违反本协议约定导致乙方行使合同解除权。合同解除或终止后，甲方应在规定时间内办理抵押物的注销登记手续，并返还乙方相关证件。若因甲方原因导致逾期办理注销登记手续，甲方应承担违约责任。篇2甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，以自有房屋作为抵押物，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，签订本房屋抵押借款合同。第一条借款内容1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。第二条抵押物条款1.抵押物名称及数量：甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋位于___________________，建筑面积为______，产权证号为______。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。3.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。若因甲方原因导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方应承担违约责任。第三条借款用途甲方借款用途为：_______________________________________________。甲方必须合法使用借款，不得用于非法目的。第四条还款方式1.甲方应按月（或季度、年）向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。2.甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。3.如甲方未能按时还款付息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。第五条双方权利义务1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。如有上述行为，乙方有权要求甲方停止侵害行为，并赔偿损失。2.乙方有权监督借款的使用情况，甲方应配合乙方的监督。3.乙方应在甲方需要时协助办理与抵押物相关的手续。4.双方均应履行本合同约定的其他义务。第六条违约责任1.若甲方未按约定还款付息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。2.若因甲方原因导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。第七条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方因个人或业务需要，向乙方借款，为确保乙方权益，甲方自愿将名下房屋作为抵押物进行抵押借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：第一条借款内容1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算，具体为年利率______%。第二条抵押物1.抵押物名称及数量：甲方所有的位于________________的房屋，产权证号为____________。2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息为止。3.甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，且未设置其他抵押权。若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。第三条借款用途甲方借款用途为_______________________________，并保证不将借款用于非法用途。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。第四条还款方式及期限1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。具体还款计划详见附件。2.还款期限：甲方应在合同约定的期限内按时足额还款。如甲方未按时还款，乙方有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。第五条违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋以实现其债权。2.若甲方违反合同约定，乙方还有权要求甲方承担其他违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付律师费、诉讼费等。3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方需承担违约责任并赔偿乙方损失。第六条合同变更和解除本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当经双方协商一致并达成书面协议。因不可抗力致使合同目的无法实现，双方均有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由违约方承担。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。篇4甲方（借款人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（出借人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要借款，并以自己合法拥有的房屋作为抵押，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条借款条款1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。4.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：_____________。第二条抵押条款1.抵押物：甲方以位于______________________的房屋作为本合同项下债权的抵押。2.抵押物权利价值：经双方协商一致，抵押物权利价值为人民币______元整。3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息为止。4.甲方保证抵押物没有任何权属纠纷，且未被其他债权人设置抵押权。如因甲方隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。第三条保证条款1.甲方保证本合同项下的借款用途合法合规，未经乙方同意，不得将借款用于非法用途。2.甲方保证按时足额归还借款本息，如未能按期归还，应按照逾期天数支付违约金。3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关工作。第四条违约条款1.甲方如未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。2.甲方如违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同，要求甲方立即归还全部借款本金及利息。3.因甲方违约导致乙方通过法律途径实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由甲方承担。第五条其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：__________________（签字）乙方（出借人）：__________________（签字）日期：______年____月____日篇5甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押，乙方同意向甲方提供一定额度的借款，为明确双方的权利与义务，依据相关法律法规，经双方友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。二、抵押物条款1.抵押物描述：甲方以其位于_________________________（详细地址）的房屋作为本次借款的抵押。房屋产权证号为____________。2.抵押物价值：经双方共同评估，抵押房屋价值人民币________元整。三、抵押条款1.甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。2.