公房房转让合同标准文本

公房房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的公有住房（以下简称“公房”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的公房转让给乙方。

1.2公房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理公房转让手续。

3.2乙方应按照国家相关规定，自行承担公房转让过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将公房交付给乙方。

4.2乙方在取得公房所有权后，有权按照法律法规及公房管理相关规定使用该公房。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付公房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.公房产权证复印件

2.公房土地使用权证复印件

3.公房转让手续办理相关文件

4.其他双方认为应作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为公房所有权人，为保障自身权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与公房转让事宜。乙方作为公房受让方，丙方作为公房转让过程中的协助方及担保方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的公房转让给乙方。

1.2公房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方对本合同转让价格的支付承担连带责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，负责监督乙方的支付行为，确保转让价格的及时支付。

3.2丙方有权要求乙方在支付转让价格前提供相应的担保措施。

3.3丙方在本合同中享有甲方赋予的相应权利，包括但不限于：

（1）监督乙方履行支付义务；

（2）在乙方未履行支付义务时，有权代为支付；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照本合同约定，及时支付转让价格。

4.2乙方在本合同中享有以下权利：

（1）取得公房所有权；

（2）根据法律法规及公房管理相关规定使用公房；

（3）在甲方与丙方履行完毕本合同约定的责任后，要求丙方返还保证金。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在未支付转让价格前，不得擅自使用公房。

5.5乙方在取得公房所有权后，不得将公房出租或转售给第三方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保转让价格的及时支付。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于平衡各方权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保公房转让过程顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋购买方，鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“目标房屋”）具有潜在的投资价值，为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保方参与房屋购买事宜。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方同意将其拥有的目标房屋转让给乙方。

1.2目标房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购买价格一次性支付给甲方。

2.3丙方对本合同购买价格的支付承担连带责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，负责监督乙方的支付行为，确保购买价格的及时支付。

3.2丙方有权要求乙方在支付购买价格前提供相应的担保措施。

3.3丙方在本合同中享有以下权利：

（1）监督乙方履行支付义务；

（2）在乙方未履行支付义务时，有权代为支付；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照本合同约定，及时支付购买价格。

4.2乙方在本合同中享有以下权利：

（1）取得目标房屋所有权；

（2）根据法律法规及房屋管理相关规定使用目标房屋；

（3）在甲方与丙方履行完毕本合同约定的责任后，要求丙方返还保证金。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将目标房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

5.2甲方不得在乙方支付购买价格前，擅自处置或设定任何形式的权利负担于目标房屋。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在乙方支付购买价格前，不得要求乙方提前支付任何费用。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定时间支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保在房屋购买过程中，乙方的权益得到充分保障，能够按照自己的需求和计划顺利取得目标房屋的所有权。