典型租赁合同样本

典型租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，租赁物无损坏、无欠费，押金应无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的交付及接收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内向甲方出具接收证明。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租方遵守本合同条款。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证明文件

2.租赁物现状说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________________________，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元，用于支付乙方违约金、赔偿金等。

3.3丙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付担保金。

四、押金及押金退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，租赁物无损坏、无欠费，押金应无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的交付及接收

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内向甲方出具接收证明。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租方遵守本合同条款。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失，应承担赔偿责任。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4丙方未按时支付担保金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证明文件

2.租赁物现状说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入，有助于确保乙方按时支付租金，维护租赁物的完好，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有充分的权利，降低租赁风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于开设餐饮业务，具体经营内容为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元，用于支付乙方违约金、赔偿金等。

3.3丙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付担保金。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，甲方不得干涉乙方正常经营。

4.2乙方有权对租赁物进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得书面同意。

4.3乙方在租赁期内，若因不可抗力导致无法继续经营，有权向甲方提出终止租赁，并要求甲方退还剩余租金。

五、租赁物的交付及接收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内向甲方出具接收证明，并确认租赁物无任何损坏或瑕疵。

六、租赁物的维护及责任

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2甲方应保证租赁物在租赁期间不发生任何影响乙方正常经营的问题。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方经营或拒绝乙方合理装修改造请求，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证明文件

2.租赁物现状说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同确保自身的经营