出售低价售房合同样本

出售低价售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明，具备出售条件。

2.乙方有意购买出卖方的标的房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

3.标的房产的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.出卖方保证标的房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在标的房产买卖过程中，积极配合乙方办理产权过户手续。

2.乙方在签订本合同时，应向出卖方支付定金人民币____________________元，作为成交意向的表示。

3.出卖方应在收到定金后的____________________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等产权证明文件交付给乙方。

4.乙方在签订本合同时，应向出卖方支付总价款人民币____________________元，分以下几期支付：

（1）签订本合同时支付人民币____________________元；

（2）在办理产权过户手续前支付人民币____________________元；

（3）在办理产权过户手续后支付人民币____________________元。

5.乙方在支付总价款后，出卖方应将标的房产的产权证、土地证等产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

6.买卖双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，不得以任何理由拒绝履行合同。

三、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方未按约定时间支付总价款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

四、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产现状照片；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明，具备出售条件。

2.乙方有意购买出卖方的标的房产，但由于乙方资金不足，需丙方提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，同意由丙方作为担保方，共同参与标的房产的买卖交易。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

3.标的房产的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、三方权利和义务

1.出卖方权利：

（1）要求买受方在签订本合同时支付定金人民币____________________元；

（2）要求买受方在办理产权过户手续前支付总价款的____________________%；

（3）要求买受方在办理产权过户手续后支付剩余总价款；

（4）要求丙方在买受方未按约定支付总价款的情况下，承担相应的担保责任。

2.出卖方义务：

（1）保证标的房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在收到定金后____________________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等产权证明文件交付给买受方；

（3）协助买受方办理产权过户手续；

（4）在买受方按约定支付总价款后，将标的房产的产权证、土地证等产权证明文件交付给买受方。

3.买受方权利：

（1）在签订本合同时，要求出卖方提供标的房产的产权证、土地证等产权证明文件；

（2）在办理产权过户手续前，要求出卖方协助办理；

（3）在办理产权过户手续后，取得标的房产的产权证、土地证。

4.买受方义务：

（1）在签订本合同时，向出卖方支付定金人民币____________________元；

（2）在办理产权过户手续前，向出卖方支付总价款的____________________%；

（3）在办理产权过户手续后，向出卖方支付剩余总价款；

（4）在丙方提供担保的情况下，按照丙方的担保要求履行合同。

5.担保方权利：

（1）在买受方未按约定支付总价款的情况下，要求买受方支付违约金；

（2）在买受方未按约定支付总价款的情况下，有权代为支付剩余总价款。

6.担保方义务：

（1）在买受方未按约定支付总价款的情况下，承担相应的担保责任；

（2）在买受方按约定支付总价款后，向买受方提供解除担保的证明。

三、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

3.买受方未按约定时间支付总价款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

4.担保方未按约定履行担保责任的，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

四、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产现状照片；

（4）其他相关证明文件。

六、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保标的房产的买卖交易顺利进行。

2.第三方作为担保方，能够为甲方提供资金保障，降低交易风险。

七、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为标的房产的所有者，拥有对标的房产的处置权。

2.甲方在合同中享有优先权利，确保其在标的房产买卖交易中的主导地位。

3.甲方通过合同条款的设定，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买出卖方的标的房产（以下简称“标的房产”），但由于乙方对标的房产的现房状况不满意，希望出卖方能够提供装修服务，以提升房产价值。

2.出卖方同意在出售标的房产的同时，提供装修服务，但需要乙方支付额外的装修费用。

3.为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的装修费用提供担保。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的产权证号为____________________，土地证号为____________________。

3.标的房产的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、三方权利和义务

1.买受方权利：

（1）要求出卖方提供符合约定的装修服务，确保装修质量；

（2）在装修过程中，对装修方案和进度进行监督；

（3）在装修完成后，对装修成果进行验收；

（4）在出卖方未按约定提供装修服务或装修质量不符合约定时，有权要求赔偿。

2.买受方义务：

（1）在签订本合同时，向出卖方支付定金人民币____________________元；

（2）在装修服务开始前，向出卖方支付装修费用的____________________%；

（3）在装修完成后，向出卖方支付剩余装修费用；

（4）在丙方提供担保的情况下，按照丙方的担保要求履行合同。

3.出卖方权利：

（1）要求买受方按照约定支付装修费用；

（2）在买受方未按约定支付装修费用的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

（3）在买受方支付装修费用后，将装修成果交付给买受方。

4.出卖方义务：

（1）按照约定的装修方案和进度提供装修服务；

（2）确保装修质量符合合同约定；

（3）在装修完成后，协助买受方进行验收；

（4）在买受方支付装修费用后，将装修成果的产权转移给买受方。

5.担保方权利：

（1）在买受方未按约定支付装修费用的情况下，要求买受方支付违约金；

（2）在买受方未按约定支付装修费用的情况下，有权代为支付剩余装修费用。

6.担保方义务：

（1）在买受方未按约定支付装修费用的情况下，承担相应的担保责任；

（2）在买受方按约定支付装修费用后，向买受方提供解除担保的证明。

三、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定提供装修服务的，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

3.买受方未按约定支付装修费用的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

4.担保方未按约定履行担保责任的，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

四、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地证复