农村平房过户合同范例

农村平房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的房屋”）的农村平房，该房屋已依法取得合法权属；

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方；

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，座落于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米；

2.标的房屋的土地性质为________________________，土地使用权期限为________________________；

3.标的房屋的附属设施包括________________________；

4.标的房屋的权属证书为________________________。

二、标的房屋的转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让款支付至乙方指定的银行账户；

3.乙方应在收到全部转让款后________________________日内，将标的房屋的权属证书及相关手续移交给甲方。

三、标的房屋的交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给甲方；

2.甲方在接收标的房屋后，有权自行使用、收益、处分标的房屋；

3.甲方在使用标的房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及当地政府的规定。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让款的________________________%；

2.乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的________________________%；

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的房屋的权属证书复印件；

（二）标的房屋的附属设施清单；

（三）甲乙双方的身份证复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（一）标的房屋的权属证书复印件；

（二）标的房屋的附属设施清单；

（三）甲乙双方的身份证复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的房屋”）的农村平房，该房屋已依法取得合法权属；

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方；

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

四、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，座落于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米；

2.标的房屋的土地性质为________________________，土地使用权期限为________________________；

3.标的房屋的附属设施包括________________________；

4.标的房屋的权属证书为________________________。

二、标的房屋的转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让款支付至乙方指定的银行账户；

3.丙方在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为担保金。

三、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为担保金；

2.若甲方在履行合同过程中违约，丙方应在收到甲方违约通知之日起________________________日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为违约金；

3.丙方有权要求甲方提供与标的房屋相关的资料，甲方应予以配合；

4.丙方在本合同约定的担保期限内，有权随时解除担保协议。

四、甲方的权益

1.甲方有权在标的房屋交付后，立即取得标的房屋的占有、使用、收益和处分权；

2.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证书及相关手续；

3.甲方有权要求丙方在担保期限内，按照约定支付担保金；

4.甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，协助办理产权过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的________________________%；

2.乙方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋；

3.乙方在标的房屋交付后，不得以任何理由拒绝甲方办理产权过户手续；

4.乙方不得在标的房屋交付后，要求甲方支付任何额外费用。

六、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的房屋的权属证书复印件；

（二）标的房屋的附属设施清单；

（三）甲乙双方的身份证复印件；

（四）丙方的营业执照复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（一）标的房屋的权属证书复印件；

（二）标的房屋的附属设施清单；

（三）甲乙双方的身份证复印件；

（四）丙方的营业执照复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在交易过程中能够得到相应的权利和利益。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以降低风险，增强信心，保障交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在交易中占据主导地位，其目的在于确保交易顺利进行，获得标的房屋的合法权属，并保障自身的权益不受侵害。通过本合同，甲方可以明确自身的权利和责任，确保交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于：

一、乙方有意出售位于________________________（以下简称“标的房屋”）的农村平房，该房屋已依法取得合法权属；

二、甲方有意购买标的房屋；

三、丙方作为中介方，同意为甲乙双方的交易提供中介服务；

四、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，座落于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米；

2.标的房屋的土地性质为________________________，土地使用权期限为________________________；

3.标的房屋的附属设施包括________________________；

4.标的房屋的权属证书为________________________。

二、标的房屋的转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让款支付至乙方指定的银行账户；

3.丙方在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为中介服务费。

三、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为中介服务费；

2.丙方有权要求甲乙双方提供与标的房屋相关的资料，甲乙双方应予以配合；

3.丙方有权在交易过程中提供专业意见和协助，以促成交易完成；

4.丙方在本合同约定的服务期限内，有权随时解除中介服务协议。

四、乙方的权益

1.乙方有权在交易完成后，立即取得标的房屋的转让款；

2.乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定支付转让款；

3.乙方有权要求丙方在中介服务期限内，提供有效的中介服务；

4.乙方有权要求丙方在交易完成后，提供交易完成的证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的________________________%；

2.甲方在标的房屋交付前，不得擅自变更交易条件；

3.甲方不得在标的房屋交付后，要求乙方支付任何额外费用；

4.甲方不得在交易过程中泄露乙方或丙方的商业秘密。

六、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼