买二手房出售合同样本

买二手房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：__________

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：__________

地址：__________

鉴于：

一、甲乙双方经充分协商，就甲方购买乙方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议：

二、房屋基本情况：

1.房屋坐落：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋装修情况：__________

三、房屋交易价格及支付方式：

1.房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方在签订本合同之日起__________日内，将房屋交易价格支付至卖方指定的银行账户。

3.房屋交易价格支付方式：__________

四、房屋交付及交接：

1.买方在支付完毕房屋交易价格后__________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后__________日内，与卖方进行房屋交接手续。

3.房屋交接手续包括但不限于以下内容：

（1）房屋产权证及相关文件；

（2）房屋钥匙；

（3）水电费、物业管理费等费用清单；

（4）其他相关物品及附属设施。

五、税费承担：

1.房屋交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋交易税费。

六、违约责任：

1.甲方未按时支付房屋交易价格，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决：

1.甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件：

1.房屋产权证

2.房屋测绘报告

3.房屋维修基金收据

4.房屋买卖合同备案证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：__________

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号：__________

地址：__________

鉴于：

一、甲乙双方及丙方经充分协商，就甲方购买乙方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

二、房屋基本情况：

1.房屋坐落：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋装修情况：__________

三、房屋交易价格及支付方式：

1.房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方在签订本合同之日起__________日内，将房屋交易价格支付至卖方指定的银行账户。

3.房屋交易价格支付方式：__________

四、担保方责任及权利：

1.担保方在本合同项下对买方承担连带担保责任，保证买方按时支付房屋交易价格。

2.担保方有权要求卖方提供房屋产权清晰、无任何权利瑕疵的保证。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋相关税费、维修基金等费用结清。

五、房屋交付及交接：

1.买方在支付完毕房屋交易价格后__________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后__________日内，与卖方进行房屋交接手续。

3.房屋交接手续包括但不限于以下内容：

（1）房屋产权证及相关文件；

（2）房屋钥匙；

（3）水电费、物业管理费等费用清单；

（4）其他相关物品及附属设施。

六、税费承担：

1.房屋交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋交易税费。

七、甲方权利条款：

1.甲方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，确保房屋产权清晰、无任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋相关税费、维修基金等费用结清。

3.甲方有权要求卖方提供房屋维修基金收据。

八、乙方违约及限制条款：

1.乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方如隐瞒房屋存在权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自处置房屋，否则应向甲方支付__________元的违约金。

九、争议解决：

1.甲乙双方及丙方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供保障，确保甲方在购买房屋过程中权益不受侵害。同时，丙方通过参与本合同，可以加强对房屋交易过程的监督，提高交易的安全性。

十二、甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在房屋交易过程中的权益。同时，甲方的主导地位有利于推动交易进程，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋产权证

2.房屋测绘报告

3.房屋维修基金收据

4.房屋买卖合同备案证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：__________

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号：__________

地址：__________

鉴于：

一、甲乙双方及丙方经充分协商，就甲方购买乙方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

二、房屋基本情况：

1.房屋坐落：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋装修情况：__________

三、房屋交易价格及支付方式：

1.房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方在签订本合同之日起__________日内，将房屋交易价格支付至卖方指定的银行账户。

3.房屋交易价格支付方式：__________

四、担保方责任及权利：

1.担保方在本合同项下对买方承担连带担保责任，保证买方按时支付房屋交易价格。

2.担保方有权要求买方提供支付能力的证明，确保买方有足够资金履行合同。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋相关税费、维修基金等费用结清。

五、房屋交付及交接：

1.买方在支付完毕房屋交易价格后__________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后__________日内，与卖方进行房屋交接手续。

3.房屋交接手续包括但不限于以下内容：

（1）房屋产权证及相关文件；

（2）房屋钥匙；

（3）水电费、物业管理费等费用清单；

（4）其他相关物品及附属设施。

六、税费承担：

1.房屋交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋交易税费。

七、乙方权利条款：

1.乙方有权要求买方提供支付能力的证明，确保买方有足够资金履行合同。

2.乙方有权要求买方在房屋交付前，将房屋相关税费、维修基金等费用结清。

3.乙方有权要求买方提供房屋维修基金收据。

4.乙方有权要求买方在房屋交付后，按照约定支付物业管理费等费用。

八、甲方违约及限制条款：

1.甲方未按时支付房屋交易价格，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋出现质量问题，应承担相应的维修责任。

3.甲方在房屋交付后，如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

九、争议解决：

1.甲乙双方及丙方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具