农村老房销售合同样本

农村老房销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房产一处，现同意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起五日内，乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）甲方在交付房产之日起五日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在签订本合同之日起______日内，将房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房产及相关配套设施、设备等全部交付给乙方。

四、税费承担

1.房产交易税费由甲方承担。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款的_____%。

2.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的_____%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房产一处，现同意将其出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起五日内，乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）甲方在交付房产之日起五日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在签订本合同之日起______日内，将房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房产及相关配套设施、设备等全部交付给乙方。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起______日内，代为支付乙方所欠房款。

3.丙方担保期间，甲方有权要求丙方提供相应的担保物。

五、税费承担

1.房产交易税费由甲方承担。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、甲方权益保障

1.甲方在交付房产前，有权要求乙方支付全部房款。

2.甲方在交付房产后，有权要求乙方按照约定使用房产。

3.甲方在合同履行过程中，有权对乙方进行监督。

七、乙方违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的_____%。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房产出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的合法权益，确保交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，强化了对房产交易的控制，确保了交易的安全性和稳定性，同时也为甲方的长期发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于农村的房产，现同意将其出售给乙方，为保障乙方的购买权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起五日内，乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）甲方在交付房产之日起五日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在签订本合同之日起______日内，将房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房产及相关配套设施、设备等全部交付给乙方。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.若甲方未按约定交付房产，丙方应在接到乙方通知之日起______日内，代为追究甲方责任，并要求甲方履行交付义务。

3.丙方担保期间，乙方有权要求丙方提供相应的担保物。

五、乙方权益保障

1.乙方在交付定金后，享有对房产的优先购买权。

2.乙方在交付全部房款前，有权对房产进行实地查看，确保房产状况符合合同约定。

3.乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供房产的合法使用证明。

六、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款的_____%。

2.若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房产用途或进行其他处分。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房