2025商业地产租赁合同范例

2025商业地产租赁合同范例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（以下简称“经营范围”），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物信息1.1位置：租赁物位于市区路号，具体位置以双方确认的平面图为准。1.2面积：租赁物的建筑面积为平方米，具体情况以房地产权证为准。1.3用途：租赁物仅用于乙方的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。第二条租赁期限2.1起租日期：本合同的租赁期限自年月日起（以下简称“起租日”）。2.2结束日期：至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.3续租：租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及相关费用3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内，将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：。3.3押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。3.4其他费用：租赁期间，乙方应自行承担租赁物的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等相关费用。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权，且租赁物在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁物被查封、拍卖或出现其他权利瑕疵。4.1.2甲方应提供租赁物的房产证明及相关文件，配合乙方办理必要的租赁登记手续。4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物，并有权要求乙方纠正任何违规行为。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。4.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何违法或违规行为。4.2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.2.4乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物的全部或部分租赁给第三方，否则视为违约。第五条合同的变更与解除5.1协商变更：本合同履行期间，双方协商一致可对本合同内容进行变更，并签署书面补充协议。5.2提前解除：如因不可抗力或一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条违约责任6.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2擅自改变用途或转租：乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，押金不予退还。6.3其他违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人