个人出售土地合同样本

个人出售土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的（以下简称“涉案土地”）土地使用权，并愿意将该土地使用权出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于____________________，土地证号为____________________。

1.2涉案土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.3涉案土地的权属清晰，不存在任何争议。

二、合同标的及价格

2.1出卖方同意将涉案土地出售给买受方。

2.2双方约定涉案土地的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付剩余的款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。

四、交付及过户手续

4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案土地的权属证书及相关文件交付给买受方。

4.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，协助出卖方办理涉案土地的过户手续。

4.3双方应按照国家法律法规及相关政策办理涉案土地的过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付涉案土地的，应向买受方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的权属证书；

2.相关税费缴纳凭证；

3.双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的（以下简称“涉案土地”）土地使用权，并愿意将该土地使用权出售给买受方，为保证交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于____________________，土地证号为____________________。

1.2涉案土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.3涉案土地的权属清晰，不存在任何争议。

二、合同标的及价格

2.1出卖方同意将涉案土地出售给买受方。

2.2双方约定涉案土地的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为保证金。

3.2担保方有权要求买受方按期支付款项，并有权在买受方违约时，代为履行付款义务。

3.3担保方有权要求出卖方在买受方按期支付款项后，退还保证金。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、付款方式及期限

4.1买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

4.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付剩余的款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.3买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。

五、交付及过户手续

5.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案土地的权属证书及相关文件交付给买受方。

5.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，协助出卖方办理涉案土地的过户手续。

5.3双方应按照国家法律法规及相关政策办理涉案土地的过户手续，并承担相应的税费。

六、甲方权益保障

6.1出卖方在收到买受方支付的款项后，应立即将涉案土地的权属证书及相关文件交付给买受方。

6.2出卖方在买受方支付全部款项后，应及时办理涉案土地的过户手续，确保买受方取得土地使用权。

6.3出卖方在合同履行过程中，应积极配合买受方办理相关手续，不得以任何理由拖延或拒绝。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2买受方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案土地的用途，否则应承担相应的法律责任。

7.3买受方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保交易安全，降低交易风险。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，保障甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过合同条款的设定，加强对买受方的约束，降低交易风险。

附件：

1.涉案土地的权属证书；

2.相关税费缴纳凭证；

3.双方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保方法定代表人身份证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买受方有意购买甲方拥有的位于____________________的（以下简称“涉案房产”）房屋，为解决买受方资金问题，丙方同意为买受方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3涉案房产权属清晰，不存在任何争议。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将涉案房产出售给买受方。

2.2双方约定涉案房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、融资方责任及权利

3.1融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向买受方提供人民币____________________元（大写：____________________元整）的融资款项。

3.2融资方有权要求买受方按期偿还融资款项，并有权在买受方违约时，采取必要的法律措施。

3.3融资方在买受方按期偿还融资款项后，应退还融资款项及相关费用。

四、付款方式及期限

4.1买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

4.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付剩余的款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.3买受方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。

五、交付及过户手续

5.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产的权属证书及相关文件交付给买受方。

5.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续。

5.3双方应按照国家法律法规及相关政策办理涉案房产的过户手续，并承担相应的税费。

六、乙方权益保障

6.1买受方在支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝交付涉案房产。

6.2买受方在支付全部款项后，甲方应立即办理涉案房产的过户手续，确保买受方取得房产所有权。

6.3买受方在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法继续履行，买受方有权要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向买受方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2甲方在合同履行过程中，不得擅自改变涉案房产的用