借钱土地抵押合同样本

借钱土地抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其名下位于___________________的土地（以下简称“抵押土地”）作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币____________元整（大写：__________________________）的借款。

1.2本借款用于__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款的期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2本借款的利率为____________年利率，按月计息，利息按实际天数计算。

三、抵押土地情况

3.1抵押土地位于___________________，土地证号为___________________，土地面积为____________平方米。

3.2抵押土地的权属清晰，无任何争议。

四、抵押物登记及保管

4.1乙方应于本合同签订之日起____________日内，办理抵押土地的抵押登记手续。

4.2抵押土地的抵押登记手续由甲方代为办理，相关费用由乙方承担。

4.3抵押土地的抵押登记手续办理完毕后，甲方取得抵押土地的抵押权。

4.4抵押土地的抵押权自抵押登记之日起设立，至借款本金及利息全部清偿之日终止。

五、借款还款及抵押权实现

5.1乙方应按以下还款计划按时向甲方偿还借款本金及利息：

5.1.1每月____________日偿还人民币____________元。

5.1.2本借款的最后一笔还款日为____________年____________月____________日。

5.2如乙方未按约定的还款计划偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

5.2.1依法拍卖、变卖抵押土地以实现抵押权。

5.2.2要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同的约定，导致抵押土地权属出现争议或损害甲方权益的，乙方应承担相应的法律责任。

6.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地证复印件

2.抵押土地平面图

3.还款计划表

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其名下位于___________________的土地（以下简称“抵押土地”）作为抵押物，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币____________元整（大写：__________________________）的借款。

1.2本借款用于__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款的期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2本借款的利率为____________年利率，按月计息，利息按实际天数计算。

三、抵押土地情况

3.1抵押土地位于___________________，土地证号为___________________，土地面积为____________平方米。

3.2抵押土地的权属清晰，无任何争议。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对乙方的借款承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未履行还款义务时，无条件承担偿还借款本金及利息的责任。

五、抵押物登记及保管

5.1乙方应于本合同签订之日起____________日内，办理抵押土地的抵押登记手续。

5.2抵押土地的抵押登记手续由甲方代为办理，相关费用由乙方承担。

5.3抵押土地的抵押登记手续办理完毕后，甲方取得抵押土地的抵押权。

六、借款还款及抵押权实现

6.1乙方应按以下还款计划按时向甲方偿还借款本金及利息：

6.1.1每月____________日偿还人民币____________元。

6.1.2本借款的最后一笔还款日为____________年____________月____________日。

6.2如乙方未按约定的还款计划偿还借款本金及利息，丙方应立即承担连带保证责任，偿还全部借款本金及利息。

6.3甲方有权依法拍卖、变卖抵押土地以实现抵押权，丙方应协助甲方实现抵押权。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同的约定，导致抵押土地权属出现争议或损害甲方权益的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方如未按约定的还款计划偿还借款本金及利息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为借款本金及利息总额的____________%。

7.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押土地。

7.4乙方如违反本合同的约定，导致丙方无法履行担保责任的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方对本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地证复印件

2.抵押土地平面图

3.还款计划表

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了担保，降低了甲方的风险，确保了甲方的权益得到保障。丙方的介入，使得借款合同更加稳定，有利于甲乙双方建立长期合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本合同中享有主导地位，确保了借款的安全性。甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自身的权益保障，同时限制了乙方的违约行为，降低了风险。甲方的主导地位，有利于维护金融市场的稳定，促进经济健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款方）：____________________

乙方（出借方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其名下位于___________________的土地（以下简称“抵押土地”）作为抵押物，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币____________元整（大写：__________________________）的借款。

1.2本借款用于__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款的期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2本借款的利率为____________年利率，按月计息，利息按实际天数计算。

三、抵押土地情况

3.1抵押土地位于___________________，土地证号为___________________，土地面积为____________平方米。

3.2抵押土地的权属清晰，无任何争议。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对甲方的借款承担连带保证责任。

4.2丙方保证在甲方未履行还款义务时，无条件承担偿还借款本金及利息的责任。

五、抵押物登记及保管

5.1甲方应于本合同签订之日起____________日内，办理抵押土地的抵押登记手续。

5.2抵押土地的抵押登记手续由乙方代为办理，相关费用由甲方承担。

5.3抵押土地的抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押土地的抵押权。

六、借款还款及抵押权实现

6.1甲方应按以下还款计划按时向乙方偿还借款本金及利息：

6.1.1每月____________日偿还人民币____________元。

6.1.2本借款的最后一笔还款日为____________年____________月____________日。

6.2如甲方未按约定的还款计划偿还借款本金及利息，丙方应立即承担连带保证责任，偿还全部借款本金及利息。

六、乙方权益保障及甲方的限制

6.3乙方享有以下权利：

6.3.1乙方有权要求甲方按约定的时间、金额还款，并有权要求甲方提前偿还全部或部分借款。

6.3.2乙方有权在甲方的还款逾期后，要求丙方履行担保责任。

6.3.3乙方有权在抵押土地上行使抵押权，并有权将抵押物变现以实现债权。

6.4甲方承担以下限制义务：

6.4.1甲方未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押土地。

6.4.2甲方应保证抵押土地权属清晰，不得存在任何争议。

6.4.3甲方在借款期间，如需对抵押土地进行任何处分，应事先取得乙方的书面同意。

七、违约责任及甲方的限制条款

7.1如甲方违反本合同的约定，导致抵押土地权属出现争议或损害乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如甲方未按约定的还款计划偿还借款本金及利息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款本金及利息总额的____________%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方对本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地证复印件

2.抵押土地平面图

3.还款计划表

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借方，在本合同中处于主导地位，确保了借款的安全性和自身的权益。乙方通过增加权利条款和利益条款，提高了对借