军人买二手房合同样本

军人买二手房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：中国人民解放军__________部队__________号，代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（以下简称“乙方”）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方因工作调动，需要购买位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的房屋”）的二手房，乙方同意将标的房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，乙方保证标的房屋的合法性、安全性，并承担因此产生的法律责任。

1.3标的房屋已取得合法产权证，甲方在签订本合同前已对标的房屋的产权证进行核实。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意购买乙方标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。

2.3甲方应在支付定金后__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4付款方式：甲方可选择以下任意一种付款方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的付款方式。

三、交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房屋后，应按照国家相关规定进行装修、装饰，确保房屋符合居住要求。

3.3甲方在取得标的房屋后，应按照约定用途使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、税费及费用承担

4.1双方约定，本合同项下的税费及费用由以下方式承担：

（1）契税：由甲方承担；

（2）印花税：由甲方承担；

（3）其他税费：根据国家相关规定，由双方各自承担。

4.2双方应依法纳税，不得逃避纳税义务。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间交付标的房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，本合同解除，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋房屋买卖合同复印件；

（3）其他双方约定的附件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：中国人民解放军__________部队__________号，代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（以下简称“乙方”）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

丙方（以下简称“丙方”）：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方因工作调动，需要购买位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的房屋”）的二手房，乙方同意将标的房屋出售给甲方，丙方作为担保方，为甲方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，乙方保证标的房屋的合法性、安全性，并承担因此产生的法律责任。

1.3标的房屋已取得合法产权证，甲方在签订本合同前已对标的房屋的产权证进行核实。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意购买乙方标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。

2.3甲方应在支付定金后__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4付款方式：甲方可选择以下任意一种付款方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的付款方式。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意为甲乙双方在本合同项下的交易提供担保服务。

3.2丙方在本合同项下承担的担保责任包括但不限于：

（1）在甲方未能按时支付房款的情况下，丙方应代为支付；

（2）在乙方未能按时交付标的房屋的情况下，丙方应代为交付；

（3）在发生争议时，丙方应协助解决争议。

3.3丙方的担保责任最高限额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应按照国家相关规定进行装修、装饰，确保房屋符合居住要求。

4.3甲方在取得标的房屋后，应按照约定用途使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、税费及费用承担

5.1双方约定，本合同项下的税费及费用由以下方式承担：

（1）契税：由甲方承担；

（2）印花税：由甲方承担；

（3）其他税费：根据国家相关规定，由双方各自承担。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供标的房屋的详细资料，包括但不限于产权证、房屋质量检测报告等。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前确保标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.3甲方有权要求乙方在合同签订前确保标的房屋符合国家规定的居住标准。

6.4甲方有权要求丙方在合同签订前提供有效的担保文件。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间交付标的房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按约定时间办理标的房屋过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方在标的房屋权属存在纠纷的情况下，未及时告知甲方的，应承担相应的法律责任。

7.4乙方不得擅自改变标的房屋的结构，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋房屋买卖合同复印件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他双方约定的附件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在确保甲方在购买标的房屋过程中，能够得到有效的法律保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：中国人民解放军__________部队__________号，代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（以下简称“乙方”）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

丙方（以下简称“丙方”）：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于乙方因个人原因，需要出售位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的房屋”）的二手房，甲方有意购买，丙方作为中介方，协助双方进行交易，乙方为保证交易顺利进行，同意在合同中设定一系列条款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，乙方保证标的房屋的合法性、安全性，并承担因此产生的法律责任。

1.3标的房屋已取得合法产权证，甲方在签订本合同前已对标的房屋的产权证进行核实。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意购买乙方标的房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。

2.3甲方应在支付定金后__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4付款方式：甲方可选择以下任意一种付款方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的付款方式。

三、中介服务

3.1丙方作为中介方，同意为甲乙双方在本合同项下的交易提供中介服务。

3.2丙方的中介服务内容包括但不限于：

（1）协助甲乙双方进行沟通、洽谈；

（2）提供交易相关的法律咨询；

（3）协助办理标的房屋过户手续。

3.3丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供详细的购房计划，包括但不限于购房目的、支付能力等。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前确保购房资金来源合法。

4.3乙方有权要求甲方在合同签订前提供有效的身份证明和购房资质证明。

4.4乙方有权要求丙方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方在未支付足额房款的情况下，擅自占有使用标的房屋的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在购房过程中，不得以任何方式侵犯乙方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同