冷库整改合同样本

冷库整改合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方租赁租赁冷库的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元支付至甲方指定账户。

四、租赁冷库的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁冷库。

4.2乙方应合理使用租赁冷库，不得擅自改变租赁冷库的结构、功能或用途。

4.3乙方在使用租赁冷库过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。

五、租赁冷库的维护与保养

5.1乙方应负责租赁冷库的日常维护与保养，确保租赁冷库的正常运行。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁冷库存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供租赁冷库的，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

6.4乙方擅自改变租赁冷库的结构、功能或用途的，应承担由此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁冷库照片

2.冷库租赁协议书

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.甲方出具的租赁冷库产权证明文件

6.乙方出具的租赁冷库用途证明文件

7.甲方出具的租赁冷库安全检查合格证明文件

8.乙方出具的租赁冷库使用说明文件

9.甲方出具的租赁冷库配套设施清单

10.乙方出具的租赁冷库设备清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方作为冷库所有者，乙方作为冷库使用者，第三方作为冷库监管方，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方租赁租赁冷库的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元支付至甲方指定账户。

四、租赁冷库的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁冷库。

4.2乙方应合理使用租赁冷库，不得擅自改变租赁冷库的结构、功能或用途。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。

五、第三方监管职责

5.1第三方作为监管方，负责对租赁冷库的运行情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2第三方有权对乙方在租赁冷库内的活动进行抽查，确保乙方合法合规使用租赁冷库。

5.3第三方发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同约定进行追偿。

6.2甲方有权要求乙方在使用租赁冷库过程中，不得损害甲方合法权益。

6.3甲方应保证租赁冷库的安全、稳定运行，并负责租赁冷库的日常维护和保养。

6.4甲方应遵守国家有关法律法规，确保租赁冷库符合相关安全标准。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁冷库，但不得损害甲方合法权益。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁冷库的合理使用。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变租赁冷库的结构、功能或用途。

7.4乙方应积极配合第三方监管，接受第三方对租赁冷库的抽查。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

8.3乙方擅自改变租赁冷库的结构、功能或用途的，应承担由此造成的损失。

8.4乙方违反国家有关法律法规和甲方制定的规章制度，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.租赁冷库照片

2.冷库租赁协议书

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.第三方营业执照副本复印件

6.甲方出具的租赁冷库产权证明文件

7.乙方出具的租赁冷库用途证明文件

8.第三方出具的租赁冷库监管资质证明文件

9.甲方出具的租赁冷库安全检查合格证明文件

10.乙方出具的租赁冷库使用说明文件

11.第三方出具的租赁冷库监管方案

12.甲方出具的租赁冷库配套设施清单

13.乙方出具的租赁冷库设备清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同是为了确保租赁冷库的合法合规运行，维护甲乙双方的合法权益，提高租赁冷库的运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为冷库所有者，在合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁冷库的稳定运行，同时通过第三方监管，提高租赁冷库的管理水平，降低运营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨询评估方）：__________

鉴于甲方作为冷库所有者，乙方作为冷库使用者，第三方作为冷库咨询评估方，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方租赁租赁冷库的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元支付至甲方指定账户。

四、租赁冷库的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁冷库。

4.2乙方应合理使用租赁冷库，不得擅自改变租赁冷库的结构、功能或用途。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。

五、第三方咨询评估职责

5.1第三方作为咨询评估方，负责对租赁冷库的设施、环境及运营状况进行评估，确保乙方租赁的冷库符合乙方需求。

5.2第三方有权对乙方在租赁冷库内的活动进行评估，并提出改进建议。

5.3第三方发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁冷库。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁冷库进行必要的维护和保养。

6.3乙方有权要求第三方对租赁冷库进行定期评估，确保租赁冷库的运营状况满足乙方需求。

6.4乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁冷库的合理使用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方应保证租赁冷库的基本设施齐全，并符合乙方使用要求。

7.3甲方应接受第三方的咨询评估，并根据评估结果对租赁冷库进行必要的改善。

7.4甲方应遵守国家有关法律法规，确保租赁冷库的安全运行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照合同约定提供符合要求的租赁冷库的，应向乙方支付____元/日的违约金。

8.3甲方未在第三方评估后进行必要改善的，应承担由此造成的损失。

8.4乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.租赁冷库照片

2.冷库租赁协议书

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.第三方营业执照副本复印件

6.甲方出具的租赁冷库产权证明文件

7.乙方出具的租赁冷库用途证明文件

8.第三方出具的租赁冷库咨询评估报告

9.甲方出具的租赁冷库配套设施清单

10.乙