冷库承包合同标准文本

冷库承包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的冷库设施承包给乙方使用，乙方负责冷库设施的管理、运营和维护事宜，达成如下协议：

一、承包标的

1.1甲方将其位于__________的冷库设施（以下简称“冷库”）承包给乙方使用。

1.2冷库的具体情况如下：

（1）冷库面积：__________平方米；

（2）冷库容量：__________立方米；

（3）冷库温度：__________℃；

（4）冷库设施：__________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在承包期限内提出续约申请，甲方应在接到乙方续约申请之日起__________日内给予答复。

三、承包费用

3.1乙方应向甲方支付冷库承包费用，具体费用标准如下：

（1）冷库承包费用为__________元/月；

（2）乙方应于每月__________日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。

3.2甲方有权根据市场行情及冷库设施的使用情况，在承包期限内对承包费用进行调整。

四、冷库设施的管理与维护

4.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对冷库设施进行规范、安全、有效的管理。

4.2乙方应定期对冷库设施进行检查、维护，确保冷库设施的正常运行。

4.3乙方在承包期内对冷库设施进行必要的维修、改造，费用由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付承包费用的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方擅自变更冷库设施或改变冷库用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方擅自变更冷库设施或改变冷库用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.冷库设施清单；

2.承包费用调整标准；

3.争议解决协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为冷库设施的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为冷库设施的使用方，丙方（以下简称“丙方”）为冷库设施的管理与维护服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的冷库设施承包给乙方使用，乙方委托丙方进行冷库设施的管理与维护，达成如下协议：

一、承包标的

1.1甲方将其位于__________的冷库设施（以下简称“冷库”）承包给乙方使用。

1.2冷库的具体情况如下：

（1）冷库面积：__________平方米；

（2）冷库容量：__________立方米；

（3）冷库温度：__________℃；

（4）冷库设施：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责冷库设施的管理与维护，包括但不限于：

（1）定期对冷库设施进行检查、维护，确保冷库设施的正常运行；

（2）对冷库设施进行必要的维修、改造，费用由乙方承担；

（3）确保冷库设施符合国家相关安全标准。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据乙方要求，对冷库设施进行必要的调整和优化；

（2）在必要时，对乙方进行技术指导和培训。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责冷库设施的运营，包括但不限于：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库用途；

（3）对冷库设施进行日常管理，确保设施安全。

3.2乙方享有以下权利：

（1）在承包期限内，对冷库设施进行必要的经营决策；

（2）在合同到期前，有权提出续约申请。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

（1）收取乙方支付的承包费用；

（2）对冷库设施享有所有权；

（3）在合同期内，有权监督乙方和丙方的履约情况。

4.2甲方责任：

（1）保证冷库设施的安全、合法使用；

（2）提供必要的合同履行条件；

（3）在合同期内，不得擅自变更冷库设施。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）未按时支付承包费用的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）擅自改变冷库用途的，应承担相应的法律责任；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）未按时完成冷库设施的管理与维护工作的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）因丙方原因导致冷库设施发生安全事故的，应承担相应的法律责任；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.冷库设施清单；

2.承包费用调整标准；

3.争议解决协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的管理与维护服务，提高冷库设施的使用效率，降低运营成本，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为冷库设施的所有权人，有权对冷库设施的使用、管理与维护进行监督，确保其合法权益得到保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为冷库设施的高效运营奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为冷库设施的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为冷库设施的使用方，丙方（以下简称“丙方”）为冷库设施的管理与维护服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的冷库设施承包给乙方使用，乙方委托丙方进行冷库设施的管理与维护，达成如下协议：

一、承包标的

1.1甲方将其位于__________的冷库设施（以下简称“冷库”）承包给乙方使用。

1.2冷库的具体情况如下：

（1）冷库面积：__________平方米；

（2）冷库容量：__________立方米；

（3）冷库温度：__________℃；

（4）冷库设施：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责冷库设施的管理与维护，包括但不限于：

（1）确保冷库设施运行稳定，达到乙方运营需求；

（2）定期对冷库设施进行检查、维护，及时修复故障；

（3）提供专业的技术支持和服务。

2.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取管理与维护服务费用；

（2）对乙方提供的管理与维护服务进行质量监控；

（3）在必要时，对乙方进行培训和指导。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责冷库设施的运营，包括但不限于：

（1）按照合同约定支付承包费用及管理与维护服务费用；

（2）合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库用途；

（3）确保冷库设施的安全运营。

3.2乙方享有以下权利：

（1）在承包期限内，对冷库设施进行必要的经营决策；

（2）在合同到期前，有权提出续约申请；

（3）在丙方未能提供满意的服务时，有权要求更换服务提供商。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

（1）收取乙方支付的承包费用及管理与维护服务费用；

（2）在合同期内，有权监督乙方和丙方的履约情况；

（3）在合同期内，不得擅自变更冷库设施。

4.2甲方责任：

（1）保证冷库设施的安全、合法使用；

（2）提供必要的合同履行条件；

（3）在合同期内，不得擅自变更冷库设施。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付承包费用或管理与维护服务费用的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）擅自变更冷库设施或改变冷库用途的，应承担相应的法律责任；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）未按时完成冷库设施的管理与维护工作的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）因丙方原因导致冷库设施发生安全事故的，应承担相应的法律责任；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1乙方与甲方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.冷库设施清单；

2.承包费用调整标准；

3.争议解决协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：___