2025烧烤摊位租赁合同

2025烧烤摊位租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将烧烤摊位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一章租赁物基本情况第一条租赁物基本情况甲方将位于的烧烤摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积为：租赁物的现状：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第二章租金及支付方式第三条租金租金标准为：人民币元/月（大写：元整）。租金计算方式：按（月/季度/年）支付。租金支付时间：第一期租金：乙方应于合同签订后日内支付；后续租金：乙方应于每期租金到期前日支付。第四条保证金及押金乙方应于合同签订后日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整），作为履约保证金。保证金用途：用于乙方履行合同义务的保证，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第五条其他费用摊位使用押金：乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。杂物押金：乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。其他费用：第三章租赁物交付与使用第六条交付条件甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同验收租赁物，并签署《租赁物交付验收单》。第七条租赁物使用乙方应按照租赁物的用途合法使用，不得擅自改变用途或进行违法活动。乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自拆改或损坏租赁物及其附属设施。乙方不得转租、分租或擅自将租赁物交给第三方使用。第四章水电、物业及维修第八条水电费租赁期间，租赁物的水、电费用由乙方承担。乙方应按期缴纳水、电费，不得拖欠。第九条物业管理费租赁期间，物业管理费由承担。乙方应配合甲方或物业管理单位进行租赁物的日常管理。第十条维修责任租赁物的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或隐患时，应及时通知甲方维修。第五章禁止行为与违约责任第十一条禁止行为乙方不得在租赁物内进行违法活动。乙方不得擅自改变租赁物结构或用途。乙方不得擅自转让、转租租赁物。第十二条违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。因乙方原因导致租赁物损坏或无法使用的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六章租赁物的转让与退租第十三条转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。甲方转让租赁物时，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十四条提前退租乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方。提前退租后，甲方有权扣除乙方已缴纳的租金、保证金及其他费用，剩余部分退还给乙方。第七章租赁期限届满与续租第十五条租赁期限届满租赁期限届满后，乙方应将租赁物按交付时的状态返还给甲方。租赁物返还时，双方应共同验收，并签署《租赁物返还验收单》。第十六条续租乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应另行签订租赁合同。第八章合同的变更、解除与终止第十七条合同的变更本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八条合同的解除任何一方违反本合同约定，经另一方催告后未能在日内纠正的，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十九条合同的终止合同终止后，双方应结算租金、保证金及其他费用。第九章不可抗力第二十条不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。不可抗力发生后，双方应采取合理措施减少损失。第十章通知与送达第二十一条通知本合同项下的一切通知应以书面形式送达至双方约定的地址或联系XX。通知送达时间为邮件寄出后日，或短信/微信发送成功后小时。第十一章争议解决第二十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章合同生效与其他第二十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条其他本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字/盖章）：