买房合资合同标准文本

买房合资合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，双方经友好协商，特订立本合资合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、楼层、户型等信息详见附件一：《标的房产详细信息》。

1.2乙方保证标的房产权属清晰，无任何权属争议，且标的房产不存在任何法律纠纷。

二、合资条件

2.1甲方同意向乙方支付总价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在甲方支付总价款的__________日内，将标的房产的产权过户至甲方名下。

2.3甲方支付总价款后，乙方应向甲方提供标的房产的房产证、土地使用权证等证明文件。

三、付款方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2甲方在支付首付款后，应在标的房产产权过户前支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应在标的房产产权过户前将剩余总价款退还甲方。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

4.2若乙方未按约定将标的房产产权过户至甲方名下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《付款计划》

附件三：《违约金计算方式》

附件四：《房产证、土地使用权证等证明文件》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合资合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、楼层、户型等信息详见附件一：《标的房产详细信息》。

1.2乙方保证标的房产权属清晰，无任何权属争议，且标的房产不存在任何法律纠纷。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为本合同项下甲乙双方的交易提供全额担保，担保金额为标的房产总价款的__________%。

2.2丙方应在甲方支付首付款后，及时向乙方支付相应的款项，以确保交易顺利进行。

2.3若乙方违约，丙方有权代为履行合同义务，并追究乙方的违约责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有标的房产的优先购买权，在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

3.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内提供标的房产的房产证、土地使用权证等证明文件。

3.3甲方有权要求乙方在标的房产产权过户前支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、付款方式

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.2甲方在支付首付款后，应在标的房产产权过户前支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定将标的房产产权过户至甲方名下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2若乙方在交易过程中隐瞒标的房产的真实情况，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方在标的房产产权过户前，不得擅自处分、抵押、出租或以其他方式处置标的房产。

6.2乙方在标的房产产权过户前，不得变更标的房产的用途。

6.3乙方在标的房产产权过户前，不得将标的房产作为贷款抵押物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《付款计划》

附件三：《违约金计算方式》

附件四：《房产证、土地使用权证等证明文件》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供全额担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，享有标的房产的优先购买权，并在乙方违约时有权解除合同，保障自身利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意购买该房产，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合资合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、楼层、户型等信息详见附件一：《标的房产详细信息》。

1.2乙方保证标的房产权属清晰，无任何权属争议，且标的房产不存在任何法律纠纷。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为本合同项下甲乙双方的交易提供全额担保，担保金额为标的房产总价款的__________%。

2.2丙方应在甲方支付首付款后，及时向乙方支付相应的款项，以确保交易顺利进行。

2.3若甲方违约，丙方有权代为履行合同义务，并追究甲方的违约责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有标的房产的出售权，在甲方支付总价款后，乙方有权要求甲方按照合同约定办理标的房产的产权过户手续。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方有权要求甲方在标的房产产权过户前支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、付款方式

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.2甲方在支付首付款后，应在标的房产产权过户前支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2若甲方在交易过程中违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3若丙方未履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1甲方在标的房产产权过户前，不得擅自处分、抵押、出租或以其他方式处置标的房产。

6.2甲方在标的房产产权过户前，不得变更标的房产的用途。

6.3甲方在标的房产产权过户前，不得将标的房产作为贷款抵押物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

附件一：《标的房产详细信息》

附件二：《付款计划》

附件三：《违约金计算方式》

附件四：《房产证、土地使用权证等证明文件》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的乙方，作为房产的出售方，享有标的房产的出售权，并在甲方支付总价款后，有权要求甲方办