出售永升物业合同样本

出售永升物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的物业（以下简称“标的物业”），买受方愿意购买该标的物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的物业所有权、使用权及附属设施等一切权益均归买受方所有。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物业交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部交易价款。

3.交易价款支付方式如下：

（1）____________________元整（大写：____________________元整）于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）____________________元整（大写：____________________元整）于标的物业交付之日起____________________个工作日内支付；

（3）____________________元整（大写：____________________元整）于本合同约定的其他款项支付期限届满之日起____________________个工作日内支付。

三、标的物业交付

1.出卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的物业交付给买受方。

2.标的物业交付时，双方应共同进行验收。如买受方对标的物业存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内提出。

3.标的物业交付后，买受方应按照国家有关法律法规及物业管理规定，对标的物业进行合理使用。

四、税费承担

1.标的物业交易过程中产生的税费，由买受方承担。

2.买受方应按照国家有关法律法规及税务部门的规定，及时缴纳相关税费。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物业的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未按约定时间支付交易价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的物业权属证明文件；

2.出卖方营业执照副本；

3.买受方身份证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的物业（以下简称“标的物业”），买受方愿意购买该标的物业，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的物业所有权、使用权及附属设施等一切权益均归买受方所有。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物业交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部交易价款。

3.交易价款支付方式如下：

（1）____________________元整（大写：____________________元整）于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）____________________元整（大写：____________________元整）于标的物业交付之日起____________________个工作日内支付；

（3）____________________元整（大写：____________________元整）于本合同约定的其他款项支付期限届满之日起____________________个工作日内支付。

三、担保方责任

1.担保方为本合同项下买受方应支付的全部交易价款提供连带责任担保。

2.担保期限自本合同签订之日起至标的物业交付之日起____________________个工作日止。

3.如买受方未按约定支付交易价款，担保方应立即履行担保义务，向出卖方支付全部交易价款。

四、标的物业交付

1.出卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的物业交付给买受方。

2.标的物业交付时，双方应共同进行验收。如买受方对标的物业存在异议，应在验收之日起____________________个工作日内提出。

3.标的物业交付后，买受方应按照国家有关法律法规及物业管理规定，对标的物业进行合理使用。

五、税费承担

1.标的物业交易过程中产生的税费，由买受方承担。

2.买受方应按照国家有关法律法规及税务部门的规定，及时缴纳相关税费。

六、甲方权益

1.出卖方有权要求买受方在约定的支付期限内支付全部交易价款。

2.出卖方有权要求买受方按照约定时间进行标的物业的验收。

3.出卖方有权要求买受方按照国家有关法律法规及物业管理规定，对标的物业进行合理使用。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付交易价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未按约定时间进行标的物业验收的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.买受方在使用标的物业过程中，不得擅自改变其结构、用途和功能。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入第三方担保方，旨在保障出卖方的交易权益，降低交易风险。

2.担保方的介入，确保了买受方按时支付交易价款，维护了交易的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在交易中的主导地位，保障了甲方的合法权益。

2.甲方通过设定多种权利条款和利益条款，确保了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的物业（以下简称“标的物业”），为解决买受方的资金问题，丙方愿意为买受方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的物业所有权、使用权及附属设施等一切权益均归买受方所有。

二、融资安排

1.丙方同意为买受方提供总额为人民币____________________元的融资，用于购买标的物业。

2.融资期限自融资款项到账之日起至本合同约定的还款期限届满之日止。

三、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将融资款项支付给出卖方。

2.丙方应确保融资款项的安全，并按照约定的利率和还款计划向买受方提供融资服务。

四、买受方权益

1.买受方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，包括但不限于资金支付、利率调整等。

2.买受方有权要求丙方提供融资相关的咨询服务，包括但不限于财务规划、风险评估等。

3.买受方有权在合同约定的条件下提前偿还融资款项，并要求丙方调整相应的利息计算。

五、标的物业交付

1.出卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的物业交付给买受方。

2.标的物业交付时，买受方有权对标的物业进行验收，如存在质量问题，有权要求出卖方进行修复或减少相应的价款。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的物业的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.出卖方在标的物业交付过程中，如有隐瞒标的物业存在的重大瑕疵，应向买受方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.出卖方不得以任何形式限制或妨碍买受方对标的物业的使用、处分和收益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合