兄弟间房产赠与合同样本

兄弟间房产赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方与乙方系同胞兄弟，双方基于友好关系及相互信任，甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2赠与房产的产权证号：__________。

1.3赠与房产的建筑面积：__________平方米。

1.4赠与房产的用途：__________。

二、赠与房产的权属转移

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.2乙方接受甲方赠与的房产后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

三、双方的权利义务

3.1甲方保证赠与房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的产权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

3.3乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，合理使用赠与房产。

3.4乙方在享有赠与房产权利的同时，应承担相应的义务，包括但不限于缴纳房产税、物业管理费等。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.2若乙方未按本合同约定使用赠与房产，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：赠与房产的产权证复印件

附件二：赠与房产的测绘报告复印件

附件三：赠与房产的购房合同复印件

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方与乙方系同胞兄弟，双方基于友好关系及相互信任，甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。为明确各方权利义务，保障甲方权益，并引入丙方提供专业服务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2赠与房产的产权证号：__________。

1.3赠与房产的建筑面积：__________平方米。

1.4赠与房产的用途：__________。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责协助甲方办理赠与房产的产权转移手续，确保手续合法、合规。

2.2丙方负责监督乙方使用赠与房产，确保乙方按照合同约定合理使用。

2.3丙方有权对乙方使用赠与房产的行为进行定期检查，如有违规行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

2.4丙方对乙方使用赠与房产过程中产生的任何争议，有权进行调解，调解不成的，丙方有权向法院提起诉讼。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方享有赠与房产的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用赠与房产。

3.2甲方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，如服务不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.3甲方有权对乙方使用赠与房产的行为进行监督，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4甲方有权在合同约定的期限内要求丙方完成服务，如丙方未按时完成，甲方有权要求丙方承担违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方接受甲方赠与的房产，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，合理使用赠与房产。

4.3乙方应遵守本合同约定，如违约，应承担相应责任。

4.4乙方应配合丙方对赠与房产的使用情况进行监督，如拒绝配合，乙方应承担违约责任。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定使用赠与房产，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.2若丙方未按本合同约定提供专业服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3若甲方未按本合同约定行使权利，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为第三方，旨在为甲方提供专业服务，保障甲方权益，确保赠与房产的合理使用。

9.2第三方的介入有助于规范乙方的行为，降低甲方在赠与房产过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，拥有赠与房产的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在赠与房产过程中的权益不受侵害。

10.2通过本合同，甲方能够有效监督乙方使用赠与房产，确保房产的合理使用，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“出卖房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方经友好协商，引入丙方作为担保人，共同达成以下协议，以明确各方权利义务，确保交易的顺利进行。

一、出卖房产的基本情况

1.1出卖房产的坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2出卖房产的产权证号：__________。

1.3出卖房产的建筑面积：__________平方米。

1.4出卖房产的用途：__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保人，承诺在甲方未能按照合同约定履行交付房产的义务时，对乙方承担相应的担保责任。

2.2丙方应确保其担保能力足以覆盖甲方的违约责任。

2.3丙方有权监督甲方履行合同，并在甲方违约时采取措施，包括但不限于代为履行、请求甲方承担违约责任等。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有在甲方按照合同约定交付房产后的所有权和使用权。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产的产权转移手续。

3.3乙方有权在合同约定的质量保证期内，要求甲方或丙方对房产质量问题进行修复或赔偿。

3.4乙方应按合同约定支付房款，并在交付房产后按期缴纳相关税费。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有收取乙方房款的权利。

4.2甲方应按合同约定的时间、方式交付房产，并保证房产权属清晰、无权利瑕疵。

4.3甲方应确保房产符合合同约定的质量标准。

4.4甲方在合同约定的质量保证期内，应负责对房产质量问题进行修复或赔偿。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已付款项、支付违约金等。

5.2若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.3若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、解除合同等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主