2025简单商铺租赁合同样本

2025简单商铺租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国市区路号的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租给乙方的商铺位于，具体位置详见附件一：租赁物平面图。该商铺的建筑面积为平方米，使用性质为商业用途。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2支付时间：租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。具体支付时间为：第一期：年月日至年月日，金额为人民币元；第二期：年月日至年月日，金额为人民币元；以此类推。3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.4延期支付的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金千分之的违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。该押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。4.2在租赁期届满或双方协商一致提前终止合同后，若乙方无违约行为且商铺及设施设备完好无损，则甲方应于日内将押金无息退还给乙方。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权收取租金及其他费用；负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺处于可租状态；不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否遵守法律法规及本合同的规定。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用；合理使用商铺及其设施设备，并负责日常维护；不得擅自改变商铺结构或用途，如需装修，应提前日书面通知甲方并取得书面同意；遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第六条费用承担6.1租赁期间内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；物业管理费；垃圾处理费；方式费、网络费等其他乙方经营活动产生的费用。6.2上述费用由乙方直接向相关部门或物业管理公司支付，甲方不承担任何费用。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2若经甲方书面同意转租，则转租事宜应另行签订书面协议，并明确约定转租期限、租金标准及相关权利义务。第八条续租8.1租赁期届满后，乙方如需继续承租商铺，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。8.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面协议。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以提前终止本合同。9.2若发生下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变商铺用途或转租、分租商铺；乙方从事违法活动，导致甲方受损或商铺被相关部门查封。9.3若发生下列情形之一，乙方有权单方面解除本合同：甲方未按约定提供商铺或违反法律法规及物业管理规定，导致乙方无法正常经营超过日；甲方因自身原因需收回商铺，但未能提前通知乙方并协商一致终止合同。第十条违约责任10.1若任何一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的全部损失。10.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担责任。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一：租赁物平面图附件二：商铺设施设备清单甲方（签名/盖章）：