2025物流企业仓库租赁合同范本

2025物流企业仓库租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的物流仓库出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库，并愿意按本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物1.1甲方出租给乙方的仓库位于市区路号，具体位置及范围见附件一《仓库位置示意图》。仓库建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以相关政府部门测绘为准）。1.2仓库现有设施设备包括但不限于（具体设施设备清单见附件二），甲方保证该设施设备在交付时处于可正常使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1仓库租金为每月人民币元（大写：元整），租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。3.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同项下义务的保证。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。3.3甲方收取租金及押金后，应向乙方开具合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应确保其出租的仓库及其附属设施符合相关法律法规规定，并具备合法的使用权。4.1.2甲方负责仓库的日常维修及保养，确保设施设备处于可正常使用状态。因甲方原因导致的设施设备损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。4.1.3甲方有权对乙方的仓库使用情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.2乙方应妥善使用仓库及设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。4.2.3乙方不得将仓库转租、转借或改变用途，如需改变用途，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。4.2.4乙方应遵守相关法律法规及仓库管理制度，确保仓库安全，不得存放危险物品或从事违法活动。第五条费用承担5.1仓库日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.2仓库的水、电、燃气、供热等能源费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付，并直接向相关单位缴纳。5.3因仓库使用产生的其他费用（如物业管理费、垃圾清运费等），由乙方承担。第六条仓库使用要求6.1乙方应按合同约定的用途使用仓库，未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库用途。6.2乙方应确保仓库内物品堆放整齐，符合安全规范，并采取相应的安全防范措施，防止火灾、盗窃等事故发生。6.3乙方不得在仓库内存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品，不得在仓库内进行违法活动。第七条合同的变更与解除7.1本合同履行过程中，经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。7.2如遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：7.3.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；7.3.2乙方擅自转租、转借仓库或改变仓库用途的；7.3.3乙方利用仓库进行违法活动的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失：7.4.1甲方未按约定交付仓库或设施设备的；7.4.2甲方因自身原因导致仓库无法正常使用，且未能在合理期限内修复的。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付逾期付款违约金。8.2任何一方擅自解除合同或未能履行合同义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。第九条争议解决9.1因本合同履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仓库所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年