2025年租住豪华别墅度假合同

2025年租住豪华别墅度假合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方合法拥有位于的豪华别墅（以下简称“物业”），乙方希望租用该物业用于度假及其他合法用途，双方经友好协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业地址：1.2物业面积：平方米1.3物业用途：仅供乙方及其家庭成员、受邀宾客用于度假、休闲及其他合法用途1.4物业配套设施：包括但不限于（具体描述物业的配套设施，如家具、家电、泳池、花园、停车库等）1.5物业现状：甲方承诺物业及其附属设施设备均处于良好状态，符合度假用途的要求第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币元/月2.2租金支付方式：乙方应于每季度的首月日前支付当季租金，具体支付日期为年月日、年月日、年月日、年月日2.3租金支付账户：账户名称：银行账号：开户银行：2.4租金调整：本合同期内租金不变，除非双方另行协商一致2.5其他费用：乙方需自行承担物业使用期间产生的水、电、燃气、供暖、网络、有线电视等费用，费用标准以当地相关部门规定为准第三条租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁期限：共计个月第四条物业的交付与验收4.1交付时间：甲方应于年月日前将物业交付乙方4.2交付标准：（1）物业及附属设施设备应处于可正常使用状态（2）物业内应配备必要的家具、家电及其他生活设施，具体清单见附件一（3）物业内不得留存任何与乙方无关的物品或人员4.3验收方式：乙方应在交付当天对物业进行验收，如发现任何问题，应在交付当天书面通知甲方，甲方应在个工作日内予以解决第五条物业的使用与权利5.1使用承诺：（1）乙方承诺仅将物业用于度假及其他合法用途，不得擅自改变物业用途（2）乙方不得在物业内从事任何违法活动，不得擅自转让、转租或允许非授权人员使用物业5.2权利保留：（1）甲方保留对物业进行不定期检查的权利，但应在合理时间内提前通知乙方（2）乙方有权在租赁期限内正常使用物业及其附属设施设备第六条物业的维护与维修6.1维护责任：（1）乙方应妥善使用物业及附属设施设备，不得故意或过失损坏（2）乙方如需对物业进行装饰、装修或改造，需事先书面通知甲方并获得书面同意6.2维修责任：（1）物业及附属设施设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担（2）如因甲方提供的设施设备质量问题导致故障，甲方应在接到乙方通知后个工作日内修复，费用由甲方承担6.3维修通知：乙方发现任何设施设备故障，应及时通知甲方，否则由此产生的后果由乙方承担第七条合同的转让与转租7.1转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方7.2转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方7.3同意条件：甲方有权根据实际情况决定是否同意转让或转租，且有权要求乙方提供相关书面材料第八条合同的解除8.1单方解除权：（1）如乙方未按本合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（2）如甲方未按本合同约定交付物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金8.2解除程序：（1）单方解除需提前日以书面形式通知对方（2）合同解除后，双方应于日内完成物业交接及费用结算第九条违约责任9.1违约金：（1）如乙方未按期支付租金，应按未付金额的%向甲方支付违约金（2）如甲方未按期交付物业，应按月租金的%向乙方支付违约金9.2赔偿责任：（1）违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可预期利益损失（2）如因乙方原因导致物业及附属设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任第十条续租10.1续租优先权：在同等条件下，乙方有权优先续租10.2续租申请：乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请10.3续租协议：续租事宜需经双方协商一致，并签订书面协议第十一条争议解决11.1协商解决：双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决11.2诉讼解决：如协商未果，任何一方可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1通知：（1）本合同项下所有通知均应以书面形式送达（2）送达地址：甲方地址：乙方地址：12.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效12.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力12.4附件效力：本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三条补充条款13.1双方可另行协商约定其他条款，并以书面形式作为本合同的补充13.2补