2025办公室租赁合同协议书标准范本

2025办公室租赁合同协议书标准范本办公室租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方愿意将拥有的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公室。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的办公地点位于（以下简称“租赁房屋”），具体位置为：，面积为平方米。1.2租赁房屋包括但不限于以下设施及设备：办公室内部装修；基本办公家具；网络、电力等基础设施。如乙方需要增加或调整现有设施及设备，应提前书面通知甲方，并经双方协商一致后方可进行。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，如乙方希望继续承租租赁房屋，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。该租金已包含税费及其他相关费用，如需开具发票，双方另行协商解决。3.2租金支付方式为：每月日前支付当月租金；通过银行转账或现金支付的方式支付至甲方指定账户。3.3甲方应提供合法的收款凭证，并在收到租金后及时向乙方确认。第四条押金4.1为保证本合同的履行，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。4.3合同期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金全额退还给乙方（不计利息）。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应确保租赁房屋的合法性，并提供相关的权属证明文件。在租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非出现紧急情况或需进行必要维修。如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应责任。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，也不得将租赁房屋转租、分租或抵押给第三方。如需对租赁房屋进行装修或其他改造，乙方应提前向甲方提交方案并获得书面许可。第六条装修与维修6.1租赁房屋的主体结构及外部设施由甲方负责维护和管理；内部设施及设备（包括但不限于办公家具、网络设备等）由乙方自行负责维护。6.2在租赁期间，如因正常使用导致设施设备损坏，甲方应及时修复或更换；若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可以提前终止本合同。7.2如出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变租赁房屋的用途或转租、分租给第三方；乙方利用租赁房屋从事违法活动。7.3如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。第八条违约责任8.1除上述条款外，任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失（包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等）。8.2如因乙方原因导致提前终止合同或甲方解除合同，乙方仍需支付已产生的租金及相关费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：地址：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方