2025武汉官方购房合同范本电子版

2025武汉官方购房合同范本电子版.docx正文第一条合同编号及签订地点、时间1.1本合同编号为：。1.2本合同由买受人和出卖人在武汉市（具体地点）签订，签订时间为年月日。第二条当事人信息2.1出卖人信息：姓名/名称：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：2.2买受人信息：姓名/名称：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：武汉市区街道办事处（乡、镇）路（街）号。3.2建筑面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊的共有建筑面积为平方米。3.3不动产权证号：。3.4房屋规划用途：（住宅/商业用房/办公用房等）。3.5土地使用年限：该房屋占用范围内的土地使用权终止日期为年月日。3.6房屋现状：该房屋是否已设定抵押：□是□否。是否存在租赁情况：□是□否。若存在租赁，出租人承诺已通知承租人，且承租人放弃优先购买权。第四条交易价格及支付方式4.1房屋总价款：该房屋的总价款为人民币元整（大写：元整），包括房屋价款及相关税费。4.2付款方式与时间安排：首期房款：买受人于年月日前支付人民币元整。银行按揭贷款：买受人申请银行按揭贷款，金额为人民币元整，应在年月日前完成贷款审批并支付至出卖人账户。尾款：剩余款项人民币元整于房屋交付使用并办理完不动产权转移登记手续后日内支付。第五条房屋交付5.1交付条件：出卖人应保证该房屋在交付时符合国家和地方的建筑质量标准，并已取得《竣工验收备案表》。房屋配套设施及公共部分应达到正常使用条件，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通信、电梯等。5.2交付时间：出卖人应于年月日前将该房屋交付给买受人使用。第六条权利与义务6.1出卖人的权利和义务：出卖人有权要求买受人按照合同约定支付房款。出卖人应如实告知买受人所售房屋的真实情况，不得隐瞒或虚构事实。出卖人应在约定时间内办理不动产权转移登记手续，并协助买受人完成相关过户手续。6.2买受人的权利和义务：买受人有权要求出卖人按照合同约定交付符合标准的房屋。买受人应按期支付房款及相关费用，不得无故拖延或拒付。买受人应及时办理银行贷款手续，并配合出卖人完成不动产权转移登记。第七条违约责任7.1出卖人违约：若出卖人未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付总房款的万分之作为违约金。若因出卖人原因导致无法办理不动产权转移登记手续，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付房款及赔偿损失。7.2买受人违约：若买受人未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付应付金额的万分之作为违约金。若买受人无故解除合同或拒绝接收房屋，已付定金不予退还，并需赔偿出卖人造成的损失。7.3其他违约情形：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。如不能协商一致，按照国家相关法律法规处理。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2变更与补充：对本合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。8.3合同解除条件：经双方协商一致可解除合同。如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同份数：本合同一式份，双方各执份，送交相关政府部门备案份，均具同等法律效力。签署出卖人（签字/盖章）：证件号：联系XX：日期：年月日买受人（签字/盖章）：证件号：联系XX：日期：年月日见证方（如有）（签字/盖章）：日期：年月日注意事项：签订合双方应仔细核对合同内