2025租房合同安全保障协议书范本

2025租房合同安全保障协议书范本本租房合同安全保障协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：联系地址：联系XX：承租方（乙方）：联系地址：联系XX：鉴于甲方将位于市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，为确保该房屋在租赁期间的安全性，规范双方的权利义务关系，经甲乙双方平等协商，达成如下协议：第一条总则1.1本协议是《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）的组成部分，与主合同具有同等法律效力。1.2本协议旨在明确租赁期间房屋及其附属设施的安全管理责任，保障房屋安全使用，防止安全事故的发生。第二条房屋安全保证2.1甲方保证该房屋及其附属设施（包括但不限于门窗、电梯、消防设施、供电系统、供排水系统等）符合国家及地方有关房屋安全使用的规定和标准，不存在重大安全隐患。2.2甲方应在交付房屋前向乙方提供该房屋的产权证明、消防验收证明等相关文件，并确保上述文件真实有效。2.3甲方承诺在租赁期内对该房屋进行定期安全检查，发现问题及时维修，确保房屋安全使用。2.4乙方在接收房屋时应当对房屋及其附属设施进行全面检查，如发现安全隐患或不符合安全使用标准的情况，应当立即通知甲方，并有权拒绝接收房屋直至整改完毕。第三条房屋安全设施的维护与管理3.1房屋内的消防设施（如消防栓、灭火器、烟感报警器等）由甲方负责安装，并确保其处于正常工作状态。乙方应当定期检查消防设施的使用情况，发现问题及时通知甲方处理。3.2该房屋的供电系统、供排水系统、燃气管道等设施由甲方负责维护。乙方在使用过程中发现上述设施存在安全隐患的，应当立即停止使用并通知甲方处理。3.3甲乙双方应当共同遵守国家及地方关于房屋使用安全的相关规定，不得擅自改变房屋结构或违规装修，不得占用或堵塞房屋内的安全通道、紧急出口等设施。3.4乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得进行违法经营活动，如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应当承担全部责任。第四条紧急情况的处理4.1甲乙双方应当共同制定应急处置方案，明确在火灾、地震、燃气泄漏等紧急情况下的应对措施。4.2乙方在发现房屋内发生紧急情况时，应当立即采取应急措施，并及时通知甲方和相关急救部门。4.3甲方应当为乙方提供必要的救援支持，并协助处理紧急情况。4.4甲乙双方应当定期组织应急演练，确保熟悉应急流程。第五条安全管理费用5.1房屋安全检查、维修及设施维护所产生的费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋损坏或安全隐患，维修费用由乙方承担。5.3甲乙双方因履行本协议所产生的其他费用，由双方另行协商解决。第六条协议的变更与解除6.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式予以变更或解除。6.2任何一方违反本协议约定，导致房屋安全事故发生或存在重大安全隐患的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1甲方违反本协议约定，未能履行安全管理责任，导致房屋存在安全隐患或发生安全事故的，乙方有权要求甲方限期整改，并赔偿造成的损失。7.2乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或违规使用房屋设施，导致安全隐患或安全事故发生的，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿造成的损失。7.3因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应当承担全部责任，并赔偿守约方的全部损失。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：法定代表人/代理人：日期：