二零二五版合法的商用房屋租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版合法的商用房屋租赁合同范例甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______2.租赁用途乙方租赁该房屋仅用于______，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前______个月书面协商，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。三、押金与费用1.押金乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币______元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。2.费用承担房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由______方承担。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方保证房屋的合法租赁，并负责房屋的维修保养。甲方不得随意提高租金，并应在租赁期满前______个月通知乙方。2.乙方权利与义务乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。义务：向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全性和使用功能。不得随意提高租金，并应在租赁期满前______个月通知乙方。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的设施和设备。如房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修。义务：按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。六、租赁保证金与费用1.保证金乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还保证金。2.费用承担房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由______方承担。七、租赁期满与续租1.租赁期满本合同租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。2.续租如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬离房屋并结清所有费用之日止。甲方代表（签字）：______签署日期