厂房租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房租赁协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与位置厂房名称为______，位于______（详细地址）。厂房面积：______平方米，结构为______（如单层、多层等）。厂房应符合国家相关建筑标准和甲方特定要求（如消防设施、环保要求等）。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于基础设施、水电供应、通风照明等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。乙方应在收到厂房后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、其他约定1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得从事违法活动。2.乙方应妥善使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得损坏厂房设施。3.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将厂房恢复原状，并退还甲方。4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行监督和检查，确保乙方按照约定使用厂房。有权根据厂房实际情况调整租金，但应提前通知乙方，并按照法定程序进行。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合约定的厂房。为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付租金后，有权使用厂房进行生产经营活动。如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金。按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。六、使用与维护1.使用规范乙方在使用厂房期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应合理使用厂房设施，不得损坏或擅自拆卸。2.维护责任乙方负责厂房日常维护保养，确保厂房设施处于良好状态。如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。七、租金支付与调整1.租金支付本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。2.租金调整在租赁期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定交付厂房或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或擅自改变厂房用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、恢复原状等。若乙方未按时支付租金超过______个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：