宾馆租赁合同范本2017

宾馆租赁合同范本20171.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××宾馆

甲方地址：×××城市×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××城市×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本宾馆租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）于××××年××月××日签订，双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方宾馆一事达成如下协议：

第一条租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于×××城市×××街道×××号的宾馆，包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。

1.2乙方租赁甲方宾馆的使用范围包括客房、会议室、餐厅等设施，具体使用范围以甲方提供的设施清单为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币××万元整（大写：人民币××万元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.3乙方支付租金的形式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证宾馆设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。

4.1.2甲方应按照约定时间提供宾馆设施，如因特殊情况导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。

4.1.3甲方应协助乙方解决宾馆经营过程中出现的问题，提供必要的支持与帮助。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照约定时间支付租金，如因特殊情况导致延迟支付，乙方应承担相应的滞纳金。

4.2.2乙方应按照约定范围使用宾馆设施，不得擅自改变用途，不得损害甲方财产。

4.2.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求将宾馆设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条价格与支付条件

5.1本合同租金价格为每月人民币××万元整，乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.2乙方支付租金的形式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

6.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用宾馆设施的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收回租金的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

8.2受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但本合同另有约定的除外。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：×××宾馆

乙方（盖章）：×××公司

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在宾馆租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.出租方：指甲方（×××宾馆），拥有并经营管理宾馆设施。

2.承租方：指乙方（×××公司），租赁甲方宾馆设施用于经营活动。

3.租赁标的：指甲方拥有的宾馆设施，包括客房、会议室、餐厅等。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宾馆租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）保证宾馆设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。

（2）按照约定时间提供宾馆设施，如因特殊情况导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。

（3）协助乙方解决宾馆经营过程中出现的问题，提供必要的支持与帮助。

2.乙方权利与义务

（1）按照约定时间支付租金，如因特殊情况导致延迟支付，乙方应承担相应的滞纳金。

（2）按照约定范围使用宾馆设施，不得擅自改变用途，不得损害甲方财产。

（3）在租赁期满后按照甲方要求将宾馆设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用宾馆设施从事违法活动。

（5）乙方应按照约定使用宾馆设施，合理分配资源，确保宾馆的正常经营。

（6）乙方应负责宾馆设施的日常维护和保养，确保设施的安全和稳定运行。

（7）乙方应在租赁期满后按照甲方要求将宾馆设施交还给甲方，不得有任何留置或占用行为。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币××万元整（大写：人民币××万元整），租金按月支付。

2.乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.乙方支付租金的形式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用宾馆设施的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收回租金的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

3.甲方未按约定时间提供宾馆设施的，应支付乙方违约金人民币××万元整。

4.乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币××万元整。

5.甲方未履行协助义务的，应支付乙方违约金人民币××万元整。

6.乙方未按约定范围使用宾馆设施的，应支付甲方违约金人民币××万元整。

7.乙方未按约定使用宾馆设施，导致设施损坏的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为维修费用或设施价值的二倍。

8.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但本合同另有约定的除外。

9.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.本合同违约责任的具体适用和解释，按照中华人民共和国法律规定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和甲方无法控制的其它原因。

2.发生不可抗力事件导致甲方无法履行或部分履行本合同的，甲方应立即通知乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力一方应尽力减少损失，并按照双方商定的合理期限尽快恢复履行合同。

5.遭受不可抗力一方未履行上述义务的，应根据不可抗力对履行合同的影响程度，部分或全部免除其责任。

6.遭受不可抗力一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其迟延履行责任。

7.本合同因不可抗力导致无法履行或部分无法履行的，双方应通过友好协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

4.双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如发生争议，双方应保持冷静，以事实为依据，以法律为准绳，通过适当的方式解决争议。

5.双方在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。

6.双方应承担因争议解决产生的必要费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

7.本合同争议解决的具体适用和解释，按照中华人民共和国法律规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。双方应在合同中交换详细的联系人和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签新的租赁合同；

b.双方协商一致终止本合同；

c.一方违反本合同严重违约，另一方有权立即终止合同；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同解除：一方违反本合同导致另一方有权解除合同的，解除合同的一方应书面通知对方。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁设施清单、租金支付明细等