广州租赁合同范本

广州租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为广州××科技有限公司，成立于2005年，总部位于广州市白云区××路××号，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××，邮箱为××××@××××.com。公司主要经营范围包括软件开发、技术咨询与服务、信息系统集成等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为深圳××科技有限公司，成立于2010年，总部位于深圳市南山区科技园××路××号，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××，邮箱为××××@××××.com。公司主要业务为提供互联网技术服务、电商平台运营等。

合同简介：

甲乙双方鉴于在互联网技术服务领域的互补优势，经充分协商，决定就甲方所需的技术服务达成合作关系。甲方作为出租方，将提供必要的场地、设备及技术支持，乙方作为承租方，将负责提供相关技术服务，以确保甲方项目的顺利推进。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，并严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在合作过程中的责任、权利和义务，确保项目顺利进行。甲方作为出租方，负责提供场地、设备和技术支持；乙方作为承租方，负责提供技术服务，并按照约定支付租金。合同期为一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。违约方需承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方可协商解决。对于合同纠纷，双方同意提交至广州市白云区人民法院进行诉讼解决。

第一章定义

1.1本合同中的“甲方”，是指广州××科技有限公司。

1.2本合同中的“乙方”，是指深圳××科技有限公司。

1.3本合同中的“技术服务”，是指乙方为甲方提供的互联网技术支持、电商平台运营等服务。

1.4本合同中的“场地”，是指甲方提供的办公场地及设备。

第二章双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定，提供适宜的办公场地、设备及技术支持。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展工作。

（3）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，以确保项目进度和质量。

（4）甲方应按照约定时间支付技术服务费用。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的技术服务，确保项目顺利进行。

（2）乙方应按照约定时间支付租金。

（3）乙方应妥善使用甲方提供的场地、设备，并承担由此产生的费用。

（4）乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作安排。

第三章价格与支付条件

3.1本合同技术服务费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），乙方应在签订合同之日起5日内支付50%的预付款，即人民币XX万元整（大写：人民币肆拾伍万元整），剩余50%的技术服务费用，乙方应在项目验收合格后支付。

3.2租金为人民币XX元整（大写：人民币壹拾万元整）每月，乙方应在每月5日前支付当月租金。

第四章履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期为一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

4.2项目验收合格后，乙方应在5日内支付剩余的技术服务费用。

第五章违约责任

5.1甲方未按照合同约定提供场地、设备及技术支持的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。

5.3一方未履行合同义务导致项目进度延迟的，应承担相应的违约责任。

第六章不可抗力

6.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.2遇到不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据情况可部分或全部免除责任。

第七章争议解决

7.1在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，同意提交至广州市白云区人民法院进行诉讼解决。

第八章其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：广州××科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：深圳××科技有限公司

签订日期：2022年6月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在互联网技术服务领域的合作关系，明确双方在合作过程中的责任、权利和义务，确保项目顺利进行。合同范围包括但不限于：甲方提供场地、设备及技术支持，乙方提供互联网技术服务、电商平台运营等服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.1“甲方”，是指广州××科技有限公司。

1.2“乙方”，是指深圳××科技有限公司。

1.3“技术服务”，是指乙方为甲方提供的互联网技术支持、电商平台运营等服务。

1.4“场地”，是指甲方提供的办公场地及设备。

1.5“违约金”，是指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定，提供适宜的办公场地、设备及技术支持。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展工作。

（3）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，以确保项目进度和质量。

（4）甲方应按照约定时间支付技术服务费用。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的技术服务，确保项目顺利进行。

（2）乙方应按照约定时间支付租金。

（3）乙方应妥善使用甲方提供的场地、设备，并承担由此产生的费用。

（4）乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作安排。

甲方作为出租方，负责提供场地、设备和技术支持；乙方作为承租方，负责提供技术服务，并按照约定支付租金。合同期为一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。违约方需承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方可协商解决。对于合同纠纷，双方同意提交至广州市白云区人民法院进行诉讼解决。

第四条价格与支付条件

3.1技术服务费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），乙方应在签订合同之日起5日内支付50%的预付款，即人民币XX万元整（大写：人民币肆拾伍万元整），剩余50%的技术服务费用，乙方应在项目验收合格后支付。

3.2租金为人民币XX元整（大写：人民币壹拾万元整）每月，乙方应在每月5日前支付当月租金。

3.3支付方式：银行转账。

3.4支付时间：按照本合同约定的时间节点进行支付。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期为一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

4.2项目验收合格后，乙方应在5日内支付剩余的技术服务费用。

4.3乙方向甲方支付租金的期限为每月5日前。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定提供场地、设备及技术支持的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。

6.3一方未履行合同义务导致项目进度延迟的，应承担相应的违约责任。

6.4乙方未能在约定期限内完成项目验收的，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为合同总价款的0.5‰。

6.5甲方未按照约定时间支付技术服务费用的，乙方有权暂停提供技术服务，并要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金为应付款项的0.5‰。

6.6双方因违约行为给对方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。

6.7违约方应承担因违约产生的诉讼费用、仲裁费用、鉴定费用等。

6.8本合同约定的违约金、逾期违约金等，不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方另行赔偿。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2遇到不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据情况可部分或全部免除责任。

7.3双方应尽最大努力克服不可抗力影响，恢复合同的履行。如不可抗力持续时间超过3个月，双方可协商终止合同，并免除对方的违约责任。

7.4遇到不可抗力事件的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

第八条争议解决

8.1在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，同意提交至广州市白云区人民法院进行诉讼解决。

8.2双方也可选择通过调解、仲裁等方式解决争议。如选择调解，双方应共同选定一名调解员进行调解。如选择仲裁，双方应共同选定一家仲裁机构进行仲裁。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同项下的义务，除非双方另有约定。

8.4双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、鉴定费等。

8.5无论争议解决结果如何，都不影响本合同的其他条款的有效性。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。通知发出后，对方应在3个工作日内回复确认收到。

9.2合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的，均视为违约。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，对方通知终止；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。

9.5本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。

第十条附则

10.1