2025年划拨土地转让合同范本

2025年划拨土地转让合同范本合同编号：签订地点：签订日期：合同编号：签订地点：签订日期：甲方（转让方）：法定代表人：住所：联系方式：乙方（受让方）：法定代表人：住所：联系方式：鉴于：甲方依法取得位于的划拨土地使用权，土地面积为平方米，土地用途为。根据国家相关法律法规及政策，甲方拟将上述土地使用权转让给乙方。乙方同意受让该土地使用权，并愿意按照本合同约定履行相应义务。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就划拨土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方转让给乙方的土地位于（具体位置），土地面积为平方米（以土地使用权证记载为准）。1.2该土地用途为（以土地使用权证记载为准）。1.3该土地的使用权类型为划拨，土地使用年限为年，起始日期为，终止日期为。第二条转让价格及付款方式2.1甲方同意以人民币元（大写：）整的价格将上述土地使用权转让给乙方。2.2付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：）。（2）乙方应在甲方办理完毕土地使用权变更登记手续后日内支付剩余价款人民币元（大写：）。第三条交付条件与交付方式3.1甲方应在本合同签订后日内将土地现状清楚地交付给乙方，并保证土地及其附属设施不存在任何权利瑕疵或纠纷。3.2土地交付时，双方应签订书面的交付确认书，确认交付时间、现状等事项。第四条土地使用权权属转移4.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权转移至乙方名下。4.2办理土地使用权变更登记手续所需的时间为日，甲方应自收到乙方提供的过户所需文件之日起日内完成变更登记手续。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取转让价款。（2）应如实向乙方告知土地的现状及相关信息，不得隐瞒瑕疵。（3）应积极协助乙方办理土地使用权变更登记手续。（4）不得擅自解除合同或转让土地给第三方。5.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定的价格和条件受让土地使用权。（2）应按本合同约定的日期和金额支付转让价款。（3）应积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续。（4）不得擅自变更土地用途或进行违法建设。第六条合同的变更与解除6.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。6.2若因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可协商解除合同，并互不承担违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的内容和时间交付土地或办理变更登记手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额的‰作为违约金。7.2若乙方未按本合同约定的日期和金额支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项的‰作为违约金。7.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十条附件10.1以下附件为本合同不可分割的组成部分：（1）土地使用权证复印件；（2）土地现状的照片或测绘图；（3）其他相关文件：。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：