学校读书租房合同范本

学校读书租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××学校

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××学生

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方为满足学生租房需求，将部分房源提供给乙方租赁，乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的规章制度。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同协商达成以下租房合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在学校租房过程中的行为，保障双方的合法权益，为学生提供一个舒适、安全的居住环境。双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定。

本合同内容包括但不限于：租赁房源、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修、水电费承担、违约责任等。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同，并对合同内容进行充分理解。

为实现双方合作目标，甲乙双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内甲乙双方应履行合同约定。如合同到期后，乙方需继续租赁，应提前向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容确认无异议后，签字（或盖章）生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××学校

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××学生

签订日期：××年××月××日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议甲乙双方寻求专业法律人士进行咨询。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在学校租房过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，为学生提供一个舒适、安全的居住环境。合同范围包括租赁房源、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修、水电费承担等事项。

第二条定义

1.甲方：指×××学校，作为房源的提供方和出租方。

2.乙方：指×××学生，作为租房的承租方。

3.租赁房源：指甲方提供给乙方租赁的房屋。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房源的期限，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期为止。

5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

7.维修：指房屋及设施的正常维护和修理。

8.水电费：指房屋在租赁期间所产生的水电费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房源的真实性，确保房源符合出租条件。

2.甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。

3.甲方应在租赁期满后退还乙方所支付的押金，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

4.甲方应负责房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋的安全和正常使用。

5.甲方应协助乙方办理租赁期间的的水电费等相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房源。

2.乙方应按照合同约定支付租金和押金。

3.乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离租赁房源，并按照合同约定退还押金。

4.乙方应合理使用房屋及设施，并负责维护房屋的整洁和完好。

5.乙方应承担租赁期间的水电费等相关费用。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议甲乙双方寻求专业法律人士进行咨询。）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于××省××市××区××路××号的房源（具体房源信息见附件）出租给乙方，租金为每月人民币××元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的租金支付日期前（具体日期见附件）将当月租金支付给甲方。

若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应支付给甲方相当于逾期部分租金20%的滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月，自××年××月××日至××年××月××日。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供租赁房源或违反合同约定严重影响到乙方正常居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并支付违约金人民币××元整。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁房源，并支付违约金人民币××元整。

3.乙方在租赁期限内损坏房屋及设施的，乙方应承担维修费用，并支付违约金人民币××元整。

4.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除违约责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议甲乙双方寻求专业法律人士进行咨询。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。

2.责任免除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力情况，导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力情况下的处理：一旦发生不可抗力情况，受影响方应尽力克服困难，减少损失，并尽快与对方协商解决合同履行问题。如不可抗力情况持续存在，双方可协商终止或解除合同，并根据实际情况协商处理已支付的租金和押金等事项。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效：双方在争议发生之日起××日内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。

3.仲裁：如双方在合同中约定仲裁条款，任何一方在发生争议后可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决：仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议事项提起诉讼或仲裁。

5.仲裁费用：仲裁费用按仲裁委员会的规定承担，双方另有约定的除外。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议甲乙双方寻求专业法律人士进行咨询。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行合同履行过程中的通知与沟通。

2.合同变更：本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.发生不可抗力情况，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括租赁房源清单、租金支付明细、押金退还协议等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在签订合同时应提供的相关证明材料，如身份证、营业执照等。

3.补充协议：双方在合同履行过程中如有需要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同解释：本合同的解释权归甲