2025医疗诊所租赁合同

2025医疗诊所租赁合同合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：法定代表人：乙方（承租方）：地址：联系方式：法定代表人：鉴于：甲方是位于的医疗诊所（以下简称“租赁物”）的所有权人，并同意根据本合同的条款出租该租赁物。乙方同意根据本合同的条款承租租赁物，用于开展医疗诊所业务。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于的医疗诊所（建筑面积平方米）及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括下列设施：（具体设施，如电梯、空调系统、医疗设备等）。1.3租赁物的状况：（房屋现状，是否存在装修或维修要求）。1.4乙方接受租赁物时应签署《房屋验收单》（见附件一），即视为乙方已确认租赁物及其附属设施符合本合同的要求。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方欲继续租赁的，应于租赁期满前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意，双方可另行订立租赁合同。第三条租金3.1租金总额为人民币（大写）元整（￥），其中年月日到年月日的租金为元/月。3.2乙方应于每月的日支付当月租金，逾期支付超过日的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户如下：户名：账号：开户行：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。4.2租赁期满后，除另有约定外，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3押金不得用于抵扣租金或其他应付款项。第五条租赁物的用途5.1乙方承租租赁物仅用于医疗诊所，不得擅自改变用途。5.2乙方需获得相关部门颁发的医疗许可证，并在租赁期间保持有效，确保符合所有医疗法规和标准。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁物的主体结构（包括但不限于墙体、屋顶、基础等）的维修责任由甲方承担，费用由甲方负担。6.2租赁物内的设备及非主体结构部分的维修、保养由乙方负责，费用由乙方承担。6.3乙方不得擅自改动租赁物的主体结构，如需改动，应提前日书面通知甲方，并附上相关设计图纸，经甲方书面同意后方可进行。第七条装修与改造7.1乙方在租赁期间可对租赁物进行必要的装修和改造，但必须符合医疗安全和相关法规。7.2装修方案需经甲方书面同意，并符合消防安全和建筑法规要求。7.3租赁期满后，乙方的装修及改造不得拆除，归甲方所有。第八条租赁物的转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本合同条款。第九条水、电、燃气及电信费用9.1租赁期间的水、电、燃气及电信费用由乙方承担，费用按实际使用量计算。9.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日，应按应缴金额的%向相关部门支付滞纳金。第十条租赁物的保险10.1甲方应为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。10.2乙方应为医疗设备和责任保险购买适当的保险，费用由乙方承担。第十一条税费11.1租赁期间产生的房产税及其他税费由甲方承担。11.2乙方经营活动中产生的税费由乙方承担。第十二条合同的终止12.1甲乙双方协商一致可书面终止本合同。12.2乙方未按期支付租金，经甲方书面催告后日内仍未支付的，甲方有权单方面解除合同。12.3租赁期内，如因政府规划需提前收回租赁物的，应提前个月通知乙方，双方协商解除合同。第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。13.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十四条争议的解决14.1因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条不可抗力15.1因不可抗力导致不能履行本合受影响方应在事发之日起日内书面通知另一方，并提供相关证明。15.2不可抗力事件持续超过日的，双方可协商解除合同。第十六条通知与送达16.1任何与本合同相关的信息通知应以书面形式送达至各方预留地址。16.2变更地址需提前日书面通知，未通知的，另一方依预留地址邮寄视为送达。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：