房产委托购房合同范本

房产委托购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方委托乙方购买/租赁房产一事，达成如下合同：

甲方愿意委托乙方购买/租赁位于××省××市××区××路××号的房产，房产具体情况见附件一。

乙方愿意接受甲方的委托，为甲方购买/租赁上述房产提供服务。

双方合作的背景或前提条件是：甲方需要购买/租赁房产用于办公/居住，乙方具备购买/租赁房产的经验和能力，甲方因此委托乙方代为购买/租赁房产。

本合同的签订旨在明确双方在购买/租赁房产过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

第一章双方权利与义务

第×条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和期限完成购买/租赁房产的任务。

2.甲方有权要求乙方提供与购买/租赁房产相关的所有信息和资料。

3.甲方有权对乙方购买/租赁的房产进行验收，确保房产符合约定的用途和质量要求。

4.甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的服务费用。

5.甲方应配合乙方完成购买/租赁房产的相关手续。

第×条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供购买/租赁房产的具体要求和标准。

2.乙方有权要求甲方支付服务费用。

3.乙方有权在合同约定的范围内，为甲方选择合适的房产。

4.乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供与购买/租赁房产相关的信息和资料。

5.乙方应协助甲方完成购买/租赁房产的相关手续。

6.乙方应对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

第二章价格与支付条件

第×条价格

1.乙方购买/租赁的房产价格为人民币×××元（大写：人民币×××元整），具体金额见附件二。

2.上述价格包括但不限于房产购买/租赁费用、相关税费、中介费等。

第×条支付条件

1.甲方应在乙方完成购买/租赁房产任务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。

2.甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。

3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供购买/租赁房产的相应凭证。

第三章履行期限

第×条履行期限

1.乙方应在合同签订后×天内，为甲方找到符合约定的房产。

2.甲方应在乙方找到符合约定的房产后×天内，完成购买/租赁手续。

第四章违约责任

第×条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定时间找到符合约定的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五章不可抗力

第×条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或者造成一方损失的，双方互不承担责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六章争议解决

第×条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第×条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

4.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

第八章附则

第×条附则

1.本合同附件一为房产具体情况说明，附件二为服务费用明细。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买/租赁房产过程中的权利和义务，明确双方的合作范围，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

合同涉及的具体内容包括：

1.房产的购买/租赁：乙方根据甲方的要求，寻找并选择符合约定的房产，协助甲方完成购买/租赁手续。

2.信息的提供：乙方应向甲方提供与购买/租赁房产相关的所有信息和资料，甲方应向乙方提供购买/租赁房产的具体要求和标准。

3.服务费用的支付：甲方按照约定的时间和方式支付乙方的服务费用。

4.保密义务：乙方应对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.甲方：指承担购买/租赁房产义务的一方。

2.乙方：指承担为甲方购买/租赁房产提供服务义务的一方。

3.房产：指甲方购买/租赁的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.服务费用：指乙方为甲方提供购买/租赁房产服务所收取的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和期限完成购买/租赁房产的任务。

2.甲方有权要求乙方提供与购买/租赁房产相关的所有信息和资料。

3.甲方有权对乙方购买/租赁的房产进行验收，确保房产符合约定的用途和质量要求。

4.甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的服务费用。

5.甲方应配合乙方完成购买/租赁房产的相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供购买/租赁房产的具体要求和标准。

2.乙方有权要求甲方支付服务费用。

3.乙方有权在合同约定的范围内，为甲方选择合适的房产。

4.乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供与购买/租赁房产相关的信息和资料。

5.乙方应协助甲方完成购买/租赁房产的相关手续。

6.乙方应对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.乙方购买/租赁的房产价格为人民币×××元（大写：人民币×××元整），具体金额见附件二。

上述价格包括但不限于房产购买/租赁费用、相关税费、中介费等。

2.甲方应在乙方完成购买/租赁房产任务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。

3.甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。

4.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供购买/租赁房产的相应凭证。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订后×天内，为甲方找到符合约定的房产。

2.甲方应在乙方找到符合约定的房产后×天内，完成购买/租赁手续。

3.本合同的有效期限自合同签订之日起至合同约定的任务完成之日止。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的×%。

2.乙方未按照约定时间找到符合约定的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的×%。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

4.因不可抗力导致合同无法履行或者造成一方损失的，双方互不承担责任。

5.本合同的违约责任不包括甲方因自身原因导致的违约行为，如甲方提供虚假信息、迟延履行等。

6.本合同的违约责任不包括乙方因第三方原因导致的违约行为，如房产交易市场的变化、政策调整等。

7.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等费用。

8.违约方应在违约行为发生后的×天内，向守约方提出书面解释和补救措施，否则，守约方有权解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施，减少损失，并尽速恢复履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止合同，并确定因此而产生的损失赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.如果双方同意，也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为××市，仲裁机构为××仲裁委员会。

4.双方应遵守仲裁裁决的结果，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方应承担因争议解决所产生的诉讼费用、仲裁费用、律师费用等费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行，包括但不限于电话、电子邮件、传真等。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，变更后的合同条款对双方均有约束力。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的任务完成；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策等要求终止合同；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产分割、债务清偿等。

第十条