2025年商业店铺装修合同签订有哪些注意事项

2025年商业店铺装修合同签订有哪些注意事项2025年商业店铺装修合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国省市签订：甲方（发包人）：（以下简称“甲方”）地址：联系方式：乙方（承包人）：（以下简称“乙方”）地址：联系方式：鉴于甲方拟对其商业店铺进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：商业店铺装修工程1.2工程地点：1.3工程范围：详见附件《装修工程范围清单》1.4工程内容：包括但不限于拆除工程、土建工程、水电工程、消防工程、防水工程、安装工程、装饰工程等，具体以双方确认的设计方案和施工图纸为准。1.5工程性质：商业用途第二条工程范围与要求2.1工程范围：详见附件《装修工程范围清单》，包括但不限于以下内容：墙面、地面、天花板的拆除与修复门窗更换或安装水电管线的安装与改造消防设施的安装与调试装饰材料的采购与安装其他双方约定的装修内容2.2工程质量要求：所有装修材料必须符合国家相关质量标准，具备相关质量认证。公共区域的装修需符合消防部门的要求，确保通过相关验收。装修完成后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期总天数：天3.4工期顺延情形：不可抗力因素甲方未能按约定支付工程款甲方变更设计方案或增加工程量其他双方协商一致的情形3.5工期延误责任：乙方未能按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。甲方原因导致工期延误的，乙方不承担相应责任。第四条工程价款与支付方式4.1合同总金额：人民币元（大写：元整）4.2付款方式：第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元。第二期付款：施工进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元。第三期付款：工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元。保留金：合同总金额的%作为质量保证金，自工程竣工验收通过之日起满年后无质量问题后退还。4.3付款时间：甲方应在本合同约定的付款节点前向乙方支付相应款项，逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金。4.4发票：乙方应向甲方提供合法有效的增值税发票，税率以国家相关规定为准。第五条材料与设备5.1材料供应：工程所需的主要材料由乙方负责采购，甲方有权对材料进行验收，如不符合约定标准，有权要求乙方更换或退换。乙方采购的材料应提供相关质量证明文件，并经甲方书面认可后方可使用。5.2设备：工程所需设备由乙方提供，设备的品牌、型号、性能应符合双方约定的标准。5.3材料更换：若甲方要求更换材料，需提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用和工期延误责任。第六条工程设计与变更6.1设计方案：乙方应根据甲方的要求提供设计方案，并经甲方书面确认后方可实施。设计方案的调整或变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2变更费用：因甲方原因导致的设计变更，增加的费用由甲方承担。因乙方原因导致的设计变更，减少的费用由乙方承担。第七条施工安全与责任7.1施工安全：乙方应确保施工过程中遵守国家安全生产法律法规，采取必要措施确保施工安全。乙方应为其施工人员购买相应的保险，并承担施工期间因自身原因导致的人身伤亡或财产损失的责任。7.2邻里关系：乙方应妥善处理施工期间与周边邻居的关系，避免因施工行为引发纠纷。第八条验收与保修8.1验收标准：工程验收以国家相关装修工程质量标准和双方确认的设计方案为准。工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方组织验收。8.2验收程序：工程竣工后，甲乙双方共同进行验收，签署《竣工验收报告》。若验收不合格，乙方应按要求整改，整改期间不计入工期。8.3质量保修：工程质量保修期为年，自工程竣工验收通过之日起计算。在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费修复。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金。甲方无正当理由单方面解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。乙方未按约定质量完成工程的，应负责返工或更换材料，并承担由此产生的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：本合同在完成所有约定的义务并结清所有费用后终止。第十二条其他条款12.1通知：本合同履行过程中，任何一方发出的通知应以书面形式送达对方，以EMS快递或亲自送达为准，送达之日视为通知到达之日。12.2合同变更：本合同的任何变更或补充均需以书面形式签订，经双方签字盖章后方可生效。12.3合同附件：本合同的附件包括但不限于《装修工程范围清单》、《设计方案确认书》、《竣工验收报告》等，与本合同具有同等法律效力。12.4不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。12.5其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签