农村住房过户合同样本

农村住房过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________（以下简称“房屋”）的所有权转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋用途：__________。

二、转让标的及价格

2.1甲方同意将房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

3.2乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关手续。

3.3乙方应在支付剩余款项之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

四、房屋过户手续及税费

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证等证明材料。

4.2乙方应按照国家法律法规及地方政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间提供房屋所有权证等相关手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方未按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________（以下简称“房屋”）的所有权转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋用途：__________。

二、转让标的及价格

2.1甲方同意将房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的房屋购买提供担保，担保金额为房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕房屋转让价格之日止。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

4.2乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关手续。

4.3乙方应在支付剩余款项之日起__________日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付房屋转让价格前，提供合法有效的身份证明及支付能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在支付房屋转让价格后，及时办理房屋过户手续，确保甲方权益不受侵害。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间，随时提供担保能力的证明，确保担保责任的有效性。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋转让价格，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方在未支付房屋转让价格前，不得擅自使用、出租或转让房屋。

6.3乙方在房屋过户过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，应承担全部责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方在担保期间，如乙方未按约定支付房屋转让价格，丙方应立即履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付房屋转让价格，并有权要求甲方协助办理相关手续。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其承担的担保金额。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋转让过程的顺利进行。

10.2丙方的担保责任，有助于降低甲方在房屋转让过程中的风险，提高交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，主导本次房屋转让，旨在实现房屋的合理流动，优化资源配置。

11.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保房屋转让的顺利进行。

11.3甲方通过与丙方合作，引入第三方担保，提高交易的安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买位于__________（以下简称“房产”）并由丁方提供融资担保事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房产结构：__________。

1.3房产用途：__________。

二、购买标的及价格

2.1乙方同意购买甲方拥有的房产，甲方同意将房产转让给乙方。

2.2房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丁方融资担保责任

3.1丁方同意为乙方的房产购买提供融资担保，担保金额为房产转让价格的__________%，即人民币__________元整。

3.2丁方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕房产转让价格之日止。

3.3丁方在担保期间，未经乙方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房产转让价格的__________%，即人民币__________元整。

4.2乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房产证等相关手续。

4.3乙方应在支付剩余款项之日起__________日内，向甲方支付房产转让价格的__________%，即人民币__________元整。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在支付房产转让价格前，提供房产所有权证、土地使用权证等合法有效的证明材料。

5.2乙方有权要求甲方在支付房产转让价格后，及时办理房产过户手续，确保乙方权益不受侵害。

5.3乙方有权要求丁方在担保期间，随时提供担保能力的证明，确保担保责任的有效性。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间提供房产证等相关手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2甲方在未收到房产转让价格前，不得擅自处置房产。

6.3甲方在房产过户过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，应承担全部责任。

七、丁方责任及权利

7.1丁方在担保期间，如乙方未按约定支付房产转让价格，丁方应立即履行担保责任。

7.2丁方有权要求乙方在约定时间内支付房产转让价格，并有权要求甲方协助办理相关手续。

7.3丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其承担的担保金额。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为购房方，主导本次房产交易，旨在实现自身购房需求，获得房产的使用权。

10.2乙方通过设定甲方违约及限制