个人车库购房合同样本

个人车库购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人车库，现将该车库出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2车库土地使用权类型：____________________，土地使用年限：____________________。

1.3车库建筑结构：____________________，抗震等级：____________________。

1.4车库配套设施：____________________。

二、车库买卖价格及支付方式

2.1车库买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部款项支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、车库交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将车库交付给乙方。

3.2车库交付时应具备以下条件：

（1）车库所有权及土地使用权证齐全；

（2）车库无任何债权债务纠纷；

（3）车库内部设施完好，符合合同约定。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理车库买卖过程中涉及的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担车库买卖过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为车库总价款的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付车库价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

5.3双方如因不可抗力原因导致本合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）车库所有权及土地使用权证复印件；

（2）车库买卖合同附件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）车库所有权及土地使用权证复印件；

（2）车库买卖合同附件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人车库，为保障交易安全，乙方同意由丙方作为担保方参与本合同，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2车库土地使用权类型：____________________，土地使用年限：____________________。

1.3车库建筑结构：____________________，抗震等级：____________________。

1.4车库配套设施：____________________。

二、车库买卖价格及支付方式

2.1车库买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部款项支付给丙方，丙方在收到款项后____________________个工作日内转付甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付车库价款的义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方违约时，在担保范围内承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方要求之日起____________________个工作日内提供反担保。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有车库的所有权和土地使用权，乙方在未支付完全部款项前，不得擅自处分车库。

4.2甲方在乙方支付全部款项后，应配合乙方办理车库产权过户手续。

4.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供车库使用证明，确保车库未被乙方擅自使用或转让。

五、乙方违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付车库价款的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

5.2乙方在未支付完全部款项前，擅自处分车库的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付车库价款。

6.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定履行担保责任。

6.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方要求之日起____________________个工作日内提供反担保。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）车库所有权及土地使用权证复印件；

（2）车库买卖合同附件；

（3）反担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，有利于保障甲方的交易安全，降低交易风险。

9.2通过第三方担保，可以增强交易双方对合同的遵守，促进交易的顺利完成。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为车库的所有权人和土地使用权人，享有本合同中的主要权益。

10.2通过本合同，甲方能够确保在交易过程中，其合法权益得到充分保障，降低交易风险。

10.3甲方权益主导有利于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人车库，乙方有意购买该车库，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方参与本合同，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2车库土地使用权类型：____________________，土地使用年限：____________________。

1.3车库建筑结构：____________________，抗震等级：____________________。

1.4车库配套设施：____________________。

二、车库买卖价格及支付方式

2.1车库买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元支付给丙方，剩余款项在车库交付后____________________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的甲方的交付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方违约时，在担保范围内承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应在接到丙方要求之日起____________________个工作日内提供反担保。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有车库的优先购买权。

4.2乙方在支付完全部款项后，甲方应配合乙方办理车库产权过户手续。

4.3乙方有权在车库交付前，对车库进行实地查看，确保车库符合合同约定。

五、甲方违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为车库总价款的____________________%。

5.2甲方在未交付车库前，擅自处分车库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库。

6.2丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定履行担保责任。

6.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应在接到丙方要求之日起____________________个工作日内提供反担保。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）车库所有权及土地使用权证复印件；

（2）