出售砖厂土地合同样本

出售砖厂土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的砖厂土地（以下简称“标的土地”）的合法使用权，该土地面积共计________________________平方米，土地用途为________________________。

2.买受方有意购买上述标的土地，双方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将标的土地的合法使用权转让给买受方。

1.2标的土地的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的土地情况说明》。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1双方约定，标的土地的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部转让价款。

2.3支付方式：买受方应按照下列方式支付转让价款：

（1）________________________元整，于本合同签订之日起________________________个工作日内支付；

（2）________________________元整，于本合同签订之日起________________________个工作日内支付；

（3）________________________元整，于本合同签订之日起________________________个工作日内支付。

第三条交付与过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将标的土地的合法使用权及相关证明文件交付给买受方。

3.2买受方在收到标的土地的合法使用权及相关证明文件后，应按照国家相关规定办理标的土地的过户手续。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及与本合同相关的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付转让价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的________________________%。

5.2如出卖方未按本合同约定交付标的土地的合法使用权及相关证明文件，应向买受方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的________________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的土地情况说明

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

附件：

一、标的土地情况说明

二、付款凭证

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的砖厂土地（以下简称“标的土地”）的合法使用权，该土地面积共计________________________平方米，土地用途为________________________。

2.买受方有意购买上述标的土地，但由于资金原因，无法一次性支付全部转让价款。

3.丙方愿意为买受方的支付提供担保，以保证本合同的履行。

为此，甲乙双方与丙方经友好协商，就标的土地的出售事宜，并引入担保方，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将标的土地的合法使用权转让给买受方。

1.2标的土地的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的土地情况说明》。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1双方约定，标的土地的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部转让价款，并由担保方提供相应担保。

2.3支付方式：买受方应按照下列方式支付转让价款，担保方对此承担连带责任：

（1）________________________元整，于本合同签订之日起________________________个工作日内支付；

（2）________________________元整，于本合同签订之日起________________________个工作日内支付；

（3）________________________元整，于本合同签订之日起________________________个工作日内支付。

第三条丙方担保责任

3.1担保方同意为买受方的支付提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2担保方对本合同的履行承担连带责任，买受方未能按约定支付转让价款时，担保方应立即支付差额，并有权向买受方追偿。

第四条交付与过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将标的土地的合法使用权及相关证明文件交付给买受方。

4.2买受方在收到标的土地的合法使用权及相关证明文件后，应按照国家相关规定办理标的土地的过户手续。

第五条甲方权利

5.1出卖方享有标的土地的转让权，并对买受方支付转让价款及履行合同义务进行监督。

5.2出卖方有权要求买受方按约定支付转让价款，如买受方逾期支付，出卖方有权要求担保方履行担保责任。

5.3出卖方有权要求买受方按照合同约定办理标的土地的过户手续，并享有标的土地过户后的所有权。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1如买受方未按本合同约定支付转让价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的________________________%。

6.2如买受方未能履行合同约定的其他义务，应向出卖方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的________________________%。

6.3如买受方违约，出卖方有权解除本合同，并要求买受方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1引入担保方作为第三方主体，旨在确保买受方按约定支付转让价款，降低交易风险，保障出卖方的合法权益。

9.2第三方担保的介入，有助于提高交易效率，促进标的土地的顺利转让。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利、义务和违约责任，确保合同的有效履行，保障自身的权益不受损害。

10.2甲方的主导地位有助于规范交易行为，维护市场秩序，促进标的土地的合理流动。

附件：

一、标的土地情况说明

二、付款凭证

三、其他相关文件

四、担保协议

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的工业用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权，该用地面积共计________________________平方米，土地用途为工业生产。

2.买受方有意购买上述标的用地，但由于资金链紧张，无法一次性支付全部转让价款。

3.丙方愿意为买受方的融资需求提供资金支持，以保证买受方能够按时支付转让价款。

为此，甲乙双方与丙方经友好协商，就标的用地的购买事宜，并引入融资方，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将标的用地的合法使用权转让给买受方。

1.2标的用地的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的用地情况说明》。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定，标的用地的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部转让价款，并由融资方提供融资支持。

2.3支付方式：买受方应按照下列方式支付转让价款，融资方对此承担融资责任：

（1）________________________元整，于本合同签订之日起________________________个工作日内支付；

（2）________________________元整，于本合同签订之日起________________________个工作日内支付；

（3）________________________元整，于本合同签订之日起________________________个工作日内支付。

第三条丙方融资责任

3.1融资方同意为买受方的融资需求提供人民币________________________元整的融资支持。

3.2融资方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将融资款项划拨至出卖方指定的账户。

3.3融资方对买受方的融资使用情况进行监督，确保资金用于标的用地的购买及相关费用。

第四条交付与过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将标的用地的合法使用权及相关证明文件交付给买受方。

4.2买受方在收到标的用地的合法使用权及相关证明文件后，应按照国家相关规定办理标的用地的过户手续。

第五条乙方权利

5.1买受方享有标的用地的购买权，并对出卖方交付标的用地及相关文件的及时性进行监督。

5.2买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的用地，如出卖方逾期交付，买受方有权要求丙方提供融资支持。

5.3买受方有权要求出卖方在标的用地过户后，提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1如出卖方未按本合同约定交付标的用地，应向买受方支付违约金，违约金为标的用地转让价格的________________________%。

6.2如出卖方未能履行合同约定的其他义务，应向买受方支付违约金，违约金为标的用地转让价格的________________________%。

6.3如出卖方违约，买受方有权解除本合同，并要求出卖方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（